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【 财经】上月５３城市房价环比上涨一线城市涨幅最高 @ 2013-02-23T06: 返回 新闻热点
关键词：房价 城市
概念：１月７０个大中城市 , 房价上涨城市５１个
１月份７０个大中城市超２/３房价上涨
中国指数院报告分析，在经济企稳回升、市场信心恢复、各方预期乐观的大环境下，开发商对市场预期也正在好转，令部分城市高端楼盘入市增加，带动当地房价结构性上涨。百城之中，１月楼价按月上涨的城市有６４个，比去年１２月增加７个。其中，一线及重点城市如北京、上海、广州、深圳房价涨幅均在２％以上。
中国指数研究院的数据显示，上月全国一百个城市新建住宅的平均价格，按月上升百分之１，是近两年以来首次突破这个水平，其中有６４个城市房价上涨，跌的占３５个；一线城市的房价全线上涨，当中，北京按月上涨逾百分之２，上海升逾百分之３。
２０１１年初，以“限购”、“限贷”为主要特征的房地产调控政策出台后，我国内地房地产市场一度沉寂。由于政策效用递减，２０１２年４月以来，楼市逐渐回暖，到２０１２年岁末和今年初，一线城市明显升温。据中国指数研究院调查结果显示，今年１月全国１００个城市新建住宅平均价格环比上涨１％，涨幅较去年１２月扩大０．７７个百分点，连续第八个月上涨。当然，应该看到，全国性楼市升温还未形成。分区域看，多数三线城市楼市供过于求，楼市僵局还需要一段时间方能打破；二线城市供求大体平衡；但一线城市楼市出现了较为明显的结构性供不应求状况，房价上涨动能充足。据中国指数研究院的数据，今年１月十大城市新建住宅均价环比上涨１．６１％，其中京、沪、穗、深四大城市环比涨幅均超过了２％。
《神州经脉》沪指本周挫近５％，１月７０大中城市超七成房价上涨
在市场持续回暖的背景下，有关内地房价调控升级的担忧又甚嚣尘上，对此，一位接近住建部的人士介绍，目前来看，坚持现有的调控政策可以确保整体市场的稳定，如果房价出现波动、暴涨，不排除会出台储备的调控手段。房价的上涨直接挑战政府的调控力度，有消息人士预计决策层对于房价的忍耐度不会超过１０％。 记者萧缘报道
内地楼市持续反弹，国家统计局昨日公布，１月份全国７０个大中城市楼价按年上涨０．８％，终止此前连续１０个月下跌，而按月则显着上升０．６８％。其中，一线城市房价领跑全国，北京、广州和深圳均价按月升幅２％或以上。分析指，热点大城市楼价大幅上涨，调控预期升温，接下来很可能会有“国五条”细则出台。
报道并引述上海易居房地产研究院副院长杨红旭称，现阶段房价上涨过快的一线和少数二线城市均面临政策压力，然而她指出，单个城市出台新政策效果或许有限，惟有关部委统筹安排政策与措施，以抑制一线城市房价加速上涨的势头。
今日，国家统计局公布２０１３年１月份我国７０个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，７０个大中城市中新建商品住宅（不含保障性住房）价格与上月相比，下降的城市有１０个，持平的城市有７个，上涨的城市有５３个。在７０个大中城市中，部分热点城市和中心城市交易量持续放大，房价上涨较多。北京、上海、广州和深圳等一线城市环比涨幅有所扩大，环比涨幅分别为２．１％、１．３％、２．０％和２．２％，比去年１２月份分别扩大１．１、０．６、０．８和１．１个百分点。
专家：城市发展结构若不变 房价上涨压力仍巨大&ＭＩＤＤＯＴ;控房价无碍稳增长 房产税试点城市有望年内扩容&ＭＩＤＤＯＴ;金岩石放言：中心城市房价５年翻番&ＭＩＤＤＯＴ;７月中小城市房价普涨 涨幅均高于一线城市羊城晚报：７０城市房价又涨 调控何去何从内地楼市回暖 ７０个城市房价环比上涨。
第二是内地７０个大城市的住房市场的价格，不少城市已经连续多个月上涨了。尽管看上去，这种房价上涨幅度很小，在所谓的政策控制范围内，但人行肯定会明白，从国家统计局获得的这些房价上涨数据，估计很大程度上是地方政府操纵的结果，不少城市的房价上涨幅度，可能比实际公布的数据要高得多。

 
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