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里昂:合和升级至跑赢目标价看39元 @ 2013-02-22T10: 返回 新闻热点
关键词:合和
概念:104亿元 , 合和中期核心
他又指出将本港地产业务分拆后,合和实业将持有该新公司51%权益,而合和实业将会集中发展内地业务及电厂投资。他又指出分拆后,可让投资者选择对感兴趣的业务部分进行投资。
【本报讯】合和系昨公布截至去年12月止的上半年度业绩,合和实业(00054)核心盈利倒退11%至5.9亿元,派息45仙,派息率逾9成。董事总经理胡文新称,分拆本港业务有利集资发展,另最快上半年预售利东街项目。
合和实业(054)把等同是核心业务的香港地产项目分拆,市场关注集团如何平衡现有合和实业股东利益?合和董事总经理胡文新强调,分拆后合和实业仍会是“合和香港物业”的主要股东,目标是持有最少五成一权益。合和昨日收报三十三点一五元,升零点一五元,市值仅约二百九十亿元,较欲分拆上市的地产业务估值逾三百亿元低。
合和实业(00054.HK)因土地及物业重估增值,半年纯利增加四倍七,赚一百零四亿二千万港元。若扣除此因素,核心溢利倒退一成一,赚五亿九千万元。维持派发中期息四毫半。董事总经理胡文新表示,市民收入增加及供应不足,令楼价趋升,但相信政府会供应足够的土地,加上有措施压抑炒卖,相信可调楼市可平稳发展。他又指,集团在港的投资物业楼面有数百万尺,认为分拆本港地产业务上市,有助架构更清晰,增加投资吸引力及发展空间。至于集团在利东街的项目,估计上半年可预售住宅部份,整个项目料后年完成。已补地价的合和中心二期,正平整土地,料工程在2018年完成。

 

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