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天水围天荣站“零入标” 收场 @ 2013-02-21T09: 返回 新闻热点
关键词:天荣站
概念:港铁天水围天荣站项目流标 , 天水围轻铁天荣站上盖发展项目
轻铁天水围天荣站项目流标,港铁表示未有接获标书。
天水围天荣站上盖物业项目今日截标,港铁发言人表示,未有收到任何标书。
天水围轻铁天荣站上盖项目流标。港铁表示,项目下午截标,但没有收到任何发展商提交的标书。天荣站上盖项目,上月曾收到十六份意向书,但最终没有发展商入标,中原专业服务总裁黎坚辉认为,今次项目补地价远高于市场预期,加上近期二手交投较淡静,影响项目吸引力,他说,农历新年后区内睇楼气氛好转,相信流标对区内二手楼市影响不大。美联测量师行董事林子彬表示,可能是项目补地价费用,折合每尺楼面二千七百元,令发展成本偏高。项目总楼面面积九十八万二千几平方尺,可建约一千六百个中小型单位,并没有限尺或限量条款。
港铁天水围天荣站项目流标。港铁指未有接获标书,未知何时重推项目。会德丰指,项目发展成本高,因此没有入标。另外,据了解,有发展商就项目递交建议书。
香港文汇报讯(记者 黄嘉铭)港铁天荣站项目罕有地未有收到任何标书,市场哗然之余,区内二手交投气氛更加冷清。有区内代理指出,现时天水围市况或多或少受新盘吸客影响,加上天荣站的负面影响,估计令买家心态上趋向保守,睇楼量续跌约1成至2成。然而,区内业主持货力高,盘源买少见少,换楼选择少,令业主叫价仍企硬。
上周收到16份意向书的港铁(00066)天水围天荣站上盖项目昨日正式招标,消息指出,项目补地价金额约26.86亿元,每方尺楼面地价约2,735元,业界普遍认为补价属合理水平,相信不会再像港铁大围站上盖项目去年因补价过高而流标收场,其中会德丰地产及信置(00083)已表示有兴趣入标。

 

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