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居屋业主获利逾一倍 @ 2013-02-20T04: 返回 新闻热点
关键词：居屋 搅珠
概念：房委会白表免补 , 免补地价买二手居屋１００个搅珠
首批白表免补地价购买二手居屋计划，今日搅珠，名额五千个。房委会将按搅珠结果，排出中签者的审批次序。首批２５００个名额，５月会收到通知可以买楼。房委会表示，不担心计划会推高居屋楼价。
核心提示：政府首度推出的白表免补地价购买二手居屋计划，其５,０００个名额昨晨举行搅珠仪式。房屋委员会表示，合共收到６．６万份申请书，超额达１１倍。其申请审核将按搅珠结果的优先次序进行，最快将会于在５月中或下旬公布首批成功获批配额的申请。成功申请人需６周内到房署领取购买证明书，房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉表示，计划纯粹针对居屋二手市场，不认为会推高居屋价格。
５０００个白表免补地价购买二手居屋计划，在乐富居屋中心搅珠，２０个号码搅出。
白表免补价购二手居屋今天搅珠，但二手居屋楼价升幅惊人，天水围天富苑较去年七月升达４５％，中签者亦要捱贵楼。（设计图片）
【ＡＭ７３０讯】政府首次推出的白表免补地价购买二手居屋计划，房委会今日以搅珠方式，抽签分配５,０００个名额，中签者收到批准信后，便可免补地价于市场购买二手居屋。不过，该计划于去年宣布至今，二手居屋价格普遍上升了一至两成，部分屋苑价格升幅更高达三成或以上，抵销了部分免补地价的优惠，亦令居屋上车盘数目减少。
五千个白表免补地价购买二手居屋计划，在乐富居屋中心搅珠，定出申请人选购二手居屋的次序。第一个搅出的号码是５９，换言之，申请编号最后两个数字为“５９”可优先免补地选购二手居屋，头二十个号码之后依次序为５９、６８、９７、８６、１３、３５、２７、２２、８２、０２、７９、６６、３１、６７、７８、４２、６１、６３、７０及１２。今次计划推出五千个名额，房委会收到超过六万宗申请，超额十一倍，当中单身人士占四万二千多宗，争夺五百个名额。
首期的免补地价购买二手居屋计画共设五千配额，包括四千五百个家庭配额及五百个单身人士配额。由于申请超出配额，名额分配今天需要透过搅珠及电脑随机排列决定。房委会将根据搅珠结果的优先次序审核申请，预算五月中根据优先次序公布五千个名额花落谁家。根据过往出售居屋的做法，房委会一般以申请书内最后两个数目字进行搅珠，以厘定取得配额的先后次序。
黄远辉表示，这次是首次推出白表免补地价买二手居屋的计划，由于申请者的需要殷切，不会对放弃领取购买书的人士，作出替补安排。另外，由于计划纯粹针对居屋二手市场，不认为计划会推高居屋价格。
中新网２月１８日电 据香港文汇报报道，白表免补地价买居屋５,０００名额今日上午１０时３０分以搅珠模式抽签，抽出来的是申请表编号最后两个号码，然后按先后排列优先次序。中签申请人获得批准信后，即可在市场上免补地价选购二手居屋。不过，香港楼价有升无跌，地产代理估计当首批２,５００个成功申请人５月入市后，会进一步推高居屋价钱，估计未来半年会再升２０％。另有学者提醒市民注意供应量，以免影响日后出售计划。
白表免补地价购买二手居屋计划今早搅珠。地产市场分析员王震宇认为，这计划推高了二手居屋价格，又说居屋是满足投资需求，而非自住需求，认为政府不应再推免补地价买居屋的名额，应转而透过改革，活化居屋市场，例如由买家承担补地价，减少业主换楼时所需的支出，买家补地价亦可向银行借贷。王震宇又预料，下星期三公布的财政预算案对楼市着墨不会太多，因为距离上次出招时间不久，相信政府短期内不会再出招调控楼市，若未来有措施出台，可能会包括调高额外印花税(ＳＳＤ)和买家印花税(ＢＳＤ)的税率，并将ＳＳＤ年期延长。王震宇又预期，美国政府仍在减债阶段，认为在二零一五至一六年前都难有空间加息，又指一旦加息，美国经济增长将收窄一个百分点。他维持对本港今后两年楼价累积升两成的预测。
房委会已就白表免补地价，购买二手居屋进行搅珠，定出中签者的拣楼优先次序。有地产分析员指出，政策对协助市民上车的效用不大。
５０００个白表免补地价购买二手居屋计划在乐富居屋中心搅珠，定出申请人选购二手居屋
第一次白表免补地价购买二手居屋计划搅珠，决定拣楼优先次序，最 优先的中签者，申请编号最尾两个号码是５９，之后依次序为６８、９７、８６、１３、３５、２７、２２、８２、０２，由于五千个白表名额中，四千五百个预留给家庭申请者，故此首２０个号码的家庭都有机会入围。但单身名额只得５００个，即使抽中第二个号码的单身人士，入围的机会都很小。
香港文汇报讯（记者 廖颖琪）白表免补地价购买二手居屋计划去年７月公布，与中签者最快可于今年６月买楼，相隔逾１０个月。而计划公布至今，二手居屋楼价已上升逾３０％，有长策会成员批评房委会审批期过长，其间的楼价升幅已抵销免补地价优惠，令购买资格证明书“有等于无”。不过，房委会资助房屋小组主席黄远辉表示，计划是首次推出，房委会需要较多时间研究细节，又称楼价上扬非由单一原因引起。
白表免补价购买二手居屋计划反应热烈，共收到６．６万份申请书，家庭占２．３４万、单身人士则占４．２６万，最终超额认购逾１２倍。房委会昨早举行搅珠，并沿用传统居屋搅珠模式，按申请书编号最后两个数字，抽出１００个号码，结果已经上载至房委会网页。
讲到土地，香港宁舍头赤，由于用途有所规划，农地只可作耕种，工业用地不能起住宅，要改变土地用途，需先向城规会及相关政府部门申请，故现政府就算如何“饿地”，都不可以跳过规划过程乱抢。在发矛另辟土地增加住宅供应的同时，政府推出５０００个白表免补地价购买二手居屋名额推动楼市流转，助中产上车，昨日进行搅珠抽签，估计首批中签的幸运儿最快６月中可开始在二手居屋市场搵楼。不过，呢个“顶住先”的计划，由去年７月中宣布以来，二手居屋价格普遍己应声上升了一至两成，个别地点佳的居屋屋苑造价更被抢高三成或以上，直扑１万元１尺，到今年６月中签买家入市拣楼时，楼价可能已被爬头的绿表户及有刚性需求的自由市场买家再进一步推高，连锁效应下，私人住宅横看竖看暂时都好难调整回落。

 
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