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屋苑录高市价3%至5%沽 @ 2013-02-06T03: 返回 新闻热点
关键词:花园 中层 地产 万沽
概念:实用面积1202方尺 , 建筑面积尺价12220元
荃景花园中层378万沽 (地产)
富诚地产林柏荣表示,不少买家怕农历新年后楼价再上扬,近日纷纷偷步入市,令交投气氛造好。最新成交为启德花园4座中层G室,实用面积652平方尺,建筑面积810平方尺,3房套房,向西,外望园景,...
亚洲地产市埸推广部主任梁添昌表示,市场刚录得一宗康泽花园成交个案。该单位为康泽花园B座中层05室,建筑面积约557平方尺,实用面积421平方尺,2房1厅设计,清静东南山景,获买家以$556万承接,平均建筑尺价约@9,982元,实用尺价约@13,207元,属市价成交。买家为区外换楼客,因有感该屋苑环境清幽宁静,邻近港铁站方便出入,决定购入自住。据了解,业主近月已经购入将军澳一个较大单位新楼盘,故此立即在市场放售原有康泽花园单位。原业主于2010年11月以380万购入,持货2年多,物业升值约46%。
北角宝马山花园中层1,300万沽 (地产)
世纪21北山地产营业董事严智赟表示,录得北角健威花园中层单位成交,单位为健威花园C座中层1室,建筑面积507方尺,实用面积448方尺,2房间隔,座向北面,望海景,成交价513万元,建筑面积尺价10,118元,实用面积尺价11,451元,创屋苑历史新高。严氏续称,屋苑对上一宗高价成交于去年12月录得,涉及B座高层7室,建筑面积514方尺,实用面积452方尺,成交价510万元,建筑面积尺价9,922元,实用面积尺价11,283元。据了解,买家为区内上车客,打算作自住之用。原业主于02年9月购入上述物业,当时作价138万元,持货至今10年,今番易手,帐面获利375万元,物业期内升值2.72倍。
中原地产屯门翠林分行经理伍远帆表示,大兴花园2期8座中层A室录得成交,单位实用面积419平方尺,建筑面积535平方尺,获投资者以262万元承接,实用尺价约6253元,建筑尺价约4897元。
黄埔花园中层725万元沽 (地产)
《经济通通讯社29日专讯》中原地产表示,该行新近促成西环嘉辉花园A座中层12室成
丰盛地产分行经理李文龙表示,该行近日录得荃湾湾景花园一宗二手成交个案。成交单位为湾景花园4座中层E室。该单位建筑面积850方尺,实用面积708方尺,单位采3房2厅连1套房间隔,外望东南全海景,获一名区外换楼客以625万元承接,若以建筑面积计算,平均尺价7353元;若以实用面积计算,平均尺价8828元,属市场价成交。

 

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