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年关近楼市软 @ 2013-02-04T05: 返回 新闻热点
关键词：港交所 狄勤思 退休
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【本报特讯】本周中原地产十大屋苑周六、日（２月２日至３日）预约睇楼量录得１,１６０组，按周回落４．１％。十大屋苑当中，只有新都城之睇楼量录得升幅，其他９大屋苑之睇楼气氛仅持平或明显转弱。而根据美联物业分行统计，本港１５个二手指标屋苑于本周末的预约睇楼量共录得约１,７４２组，较上周末同期微跌约３．９％。
【本报讯】施政报告公布后的第一个周末（１月１９日、１月２０日），中原地产十大屋苑预约睇楼量共录得１,１７０组，按周升１４％。美联物业１５个二手指标屋苑则录得１,７５５组预约睇楼量，创１２个周末高位。市场人士表示，报告提出的楼市措施，主打土地及房屋供应，无再出遏制辣招，令市场忧虑消除，不少于施政报告前抱持观望的准买家信心回归，加快落实入市。除睇楼量增加外，本港楼价亦持续高企。其中反映楼价变化的中原城市领先指数ＣＣＬ最新报１１５．９３点，按周上升０．２８％，更迫近历史高位１１６．８１点。
施政报告的超远期楼市供应远水未能救近火，反令市场认为政府短期无地无楼可供应，对楼市反起助燃作用。买家一扫观望气氛，令三大代理行本周预约睇楼量均出现上升，其中中原地产本周末十大屋苑录得１,１７０组预约睇楼，按周急升１４％；利嘉阁地产于全港５０个指标屋苑共有２,６５０组客户预约睇楼上升８．６％，连升三周并创近２１周新高。至于美联物业统计的１５个二手指标屋苑预约睇楼量共录得约１,７５５组，按周上升约５．９％，连升４周兼重上去年１０月底出招后新高水平。
中原数据显示，十大屋苑周末有４６宗成交，按周急升四成四，创八个月新高。美联就录得３４宗买卖，按周上升近一成，连升四周，认为楼市小阳春已经出现。
《本港楼市》代理：十大屋苑周末预约睇楼升５﹒７％录１０２５组

 
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