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恒隆持货尾单位逾１４００个否认加快推盘 @ 2013-02-01T03: 返回 新闻热点
关键词：陈启宗
概念：１４００个货尾 , 陈启宗表示
恒隆地产去年全年多赚逾七成，优于预期。董事长陈启宗重申，并没有加快推售货尾，是否开征空置税，应留给政府研究。
政府早前表示, 可能会考虑推出物业空置税 , 拥有本港最多货尾单位的恒隆地产(００１０１)董事长陈启宗指出 , 目前集团仍有１４００个货尾单位, 认为由于空置税在本港属于前所未有, 所以需要经过专家及政府研究才可作出评论, 他又表示, 公司持有货尾单位的成本只占整体项目成本约百分之１, 但货尾单位市价每年都上升约一成半 , 所以长期持货不会对开支构成太大影响 ．
《明报》报道，特首梁振英宣称不排除开征一手楼空置税惩罚囤货的地产商之际，“梁粉”陈启宗旗下、目前持有约１２８０个货尾单位的“恒隆地产”加入散货行列。市场消息指出，恒隆的荔枝角碧海蓝天，日内将重推１０个实用面积４９４至５８８平方尺单位（建筑６６４至７８４平方尺），估计意向实用尺价约１．６万元（建筑尺价约１．１万至１．３万元），价钱媲美奥运站楼盘，稍后还有机会重推奥运站浪澄湾。恒隆强调，向来注意市况发展，看准时机才卖楼，不存在囤货问题。
对于早前政府表示，不排除向发展商征收空置税，而被指拥有大量货尾单的恒隆地产，本周即传出放售１０个碧海蓝天货尾单位，董事长陈启宗反驳指，公司过去一直有售楼。
恒隆地产(００１０１．ＨＫ)董事长陈启宗表示，集团原本计划在去年五月推售四百个单位，惟外围情况影响市况，因此只卖出一百多个单位，认为并集团没有市场所指的加快推盘，而集团现时仍有一千四百几个货尾单位。他又指，本港住宅物业空置率只有百分之四，在国际上属较低水平，至于本港应否征收空置税，他指要等政府及专家研究后才评论。
政府早前表明，考虑推出“空置税”，恒隆地产主席陈启宗昨出席活动时，被问“空置税”是否合适时，辩称“这是假设问题”，他相信，政府会先研究，又指，去年初已陆续放售货尾单位及收租物业，并非为了避空置税。
查实恒隆现时拥有全香江所有空置单位的３４％，他们一向叹慢板卖楼是人所共知，陈启宗以往更多以此为傲，还扬言因为惜货所以公司才这么赚钱。市场还有传闻，他们旗下的“空置王”浪澄湾１１００个货尾单位更可能会在短期内推售。不过这个盘落成都已经１１年，新盘都已经变“半新盘”，卖不卖得动是另一回事，但陈启宗作为忠实“梁粉”，今次ＣＹ借大气电波传意旨，他又怎么会不识趣呢？
榜尾仲见到有只恒隆地产(００１０１),佢地老板陈启宗一直支持嘅ＣＹ突然话要研究下空置税,称得上系&#６５３７８;空置王&#６５３７９;嘅恒隆地产急急脚推小部分货尾应市,今日唔见０﹒５巴仙埋单&#６５３７７;

 
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