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辣招效应新批按揭按月跌３７％ @ 2013-01-29T07: 返回 新闻热点
关键词：按揭贷款 申请 按月 金管局 上月 本港 新批按揭
概念：金管局住宅按揭 , 本港去年１２月新批按揭贷款按月
１２月份新申请贷款个案较１１月份按月减少２９．９％，至７,４４９宗。１２月底的未偿还按揭贷款总额按月增加１．３％，至８,６８３亿港元。
上月新申请贷款个案按月减少２９．９％至７４４９宗。以最优惠利率作为定价参考的新批按揭贷款(Ｐ按)占比，由１１月的９２．７％降至１２月的９０．４％，大部分息率定于２厘至２．２５厘之间。以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款(Ｈ按)占比，则由１１月５．２％升至７．７％。
【ＡＭ７３０讯】金管局指，本港去年１２月新批按揭贷款按月跌３７％至１５２亿元，而新申请住宅按揭贷款宗数减３０％，至７,４４９宗。
金管局向立法会提交的文件指，去年推出收紧物业按揭贷款的措施，已降低银行按揭贷款风险，新造按揭平均成数由零九年九月的六成四，降至上月的五成二，新造按揭平均供款与入息比率，由一零年八月的四成一，降至上月的三成六。金管局会继续密切留意按揭市场发展，并因应楼市周期的变化推出适当措施，以保障银行体系稳定。金管局指，楼市交投近期回落，按揭申请宗数亦相应下降，上月新申请住宅按揭贷款宗数为七千四百几宗，按月减少三成。
德意志银行发表研究报告指,金管局公布１１月份新取用按揭贷款,按月增加１１﹒２％至２１２亿元,惟新申请宗数减少１８﹒９％至１０６２７宗,新批出的按揭贷款额亦较１０月份减少２﹒３％至２４１亿元,该行指,按揭宗数及额度录下跌主要由于政府于１０月底推出&#６５３７８;双辣招&#６５３７９;(买家莹税及加强版额外莹税),令成交量按月减少１４％所导致&#６５３７７;

 
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