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【大行言论】高盛料置富产业(０７７８-ＨＫ)续租有增长动力，升目标价５％至５．８元 @ 2013-01-25T12: 返回 新闻热点
关键词：置富
概念：置富产业信托收购 , 置富产业去年每基金单位分派
置富产业信托去年可供分派收益增加两成四至５．４亿元，每基金单位分派约３２仙，增两成三。按基金单位去年底在香港及新加坡两地平均收市价计，每基金单位分派收益率为百分之５．１，去年总收益为１１．１亿元。
期内置富产业信托收购两项新物业，负债比率由１８．８％升至２３．４％，旗下１６个零售物业出租率为９７．７％，续租租金调升１９．８％。置富产业信托副行政总裁赵宇表示，今年将有４０％楼面面积需要续租，冀今年租金升幅与去年水平相若。赵国雄透露，目前正洽谈新收购项目，涉及资金在能力范围内，又指公司无意收购工业大厦转作零售用途。
置富产业信托由新加坡上市公司ＡＲＡ ＡＳＳＥＴ ＭＡＮＡＧＥＭＥＮＴ ＬＩＭＩＴＥＤ (ＡＲＡ)的全资附属公司置富资理管理公司管理。ＡＲＡ属长实集团之联属公司，是一间亚洲房地产基金管理公司，专门从事公开上市之房地产投资信托基金及房地产私募基金的管理工作。置富产业信托大部分资产从长江实业(集团)有限公司收购，同时管理公司之董事会中不少成员与该集团关系密切，或于集团的子公司拥有董事职衔。
随着近年香港零售销售持续增长，置富产业信托盈利亦录得理想增长，２０１０年及２０１１年财年盈利分别按年增长７８％及６５％。公司早前公布截至去年９月底止第三季总收入升２２．６％至２．８亿元；物业收入净额增２２．９％至１．９９亿元，主要由于增加两项新物业及物业组合的平均租金上升所致。可供分派收益为１．４亿元，按年升２３．４％。每基金单位分派８．１６港仙，增加２２．２％。

 
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