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前海否认有三大地主热炒股冷却回吐 @ 2013-01-23T12: 返回 新闻热点
关键词：前海
概念：中集集团 , 地主深圳国际
市传前海跨境人民币贷款商名单下周一揭晓、深圳市政府将审批前海《土地出让暂行办法》，消息刺激前海概念股再度热炒，深圳地主股及相关概念股中集集团（０２０３９）、深圳国际（００１５２）及招商局国际（００１４４）昨狂升１８％、２１％及８．８％，招商局更成昨日升幅最强蓝筹，升幅则以深圳科技（００１０６）最抢镜，爆升４１％。财金专家相信，前海发展好消息将陆续有来，投资者入市搵银机会倍增，但宜短不宜长。
《经济通通讯社２２日专讯》今年深圳前海将启动大规模建设，深圳市政府将很快审批前海土地政策，作为三大地主之一的中集集团（０２０３９）（深：００００３９）可望受惠发展前海所带来的机遇，公司Ａ股午后涨６％，Ｈ股更大涨１４％。
据早报记者拿到的一份前海综合规划资料，中集在前海共有４６．５万平方米工业用地，或采取协议出让方式。对此，规划提出三种建议：一是政府收回土地，原则上采取货币补偿；二是采取传统的有偿收购或土地置换的方式；三是允许现有业主在满足条件的前提下变更土地用途，按规划自行开发建设。
快审批前海《土地出让暂行办法》等土地政策，并与招商局集团、中集集团和深圳国际（００１５２．ＨＫ）三大地主协商已出让土地营运方案。受此消息刺激，中集集团Ｈ股和Ａ股联袂大涨，其中Ｈ股暴涨１８．２５％，收报１６．４６港元；带动Ａ股也大涨４．９６％，收报１３．７６元。深圳国际也暴涨２１．１％。
深圳市政府近期将审批前海《土地出让暂行办法》等土地政策，并与三大地主协商已出让土地营运方案。据证券界估算，三大地主招商局集团、中集集团(１６．０８,２．１６,１５．５２％,实时行情)和深圳国际(１．０５,０．１５,１６．６７％,实时行情)拥有三幅土地总估值高达４,７００亿港元。
此前有报道称，深圳市市长许勤昨日在内部会议上听取了前海规划及前海土地改革专项试点方案汇报，相关土地的处理方案有望于近期明朗化。前海计划在今年全年启动４００万平方米建筑工程，３月底争取完成首批土地出让，首批２．５平方公里土地将定向出让给进驻前海的行业龙头。招商局、中集集团、深国际旗下的西部物流三家公司在前海合作区内拥有约４．８平方公里的土地储备，约占前海合作区总土地面积的三分之一。
报道称，上述３大地主为招商局集团、香港上市的中集集团和深圳国际，前海１５００万平方米土地中，三地主共占了约２７．５％或４１２万平方米。中集及深圳国际的土地估值亦分别达５８４亿及５５８亿元；单一幅前海土地估值，已是这两家公司市值数倍。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;昨日国指跑赢大市，升７０点或０．５８％，报１２１９６点。即月期指收报２３６７２，升８１点，高水１３点。虽然港股近日于高位盘旋，昨日再创出逾１９个月的高位，但上下波幅仅２００点，表现慢热，市场继续“炒股不炒市”，前海概念股热炒。市场预期深圳市政府首季将审批前海《土地出让暂行办法》，并与主要的地主协商已出让土地营运方案。憧憬持有前海地皮之估值水涨船高，深圳国际(１５２)升２１％，招商局国际(１４４)升８．８％，中集集团(２０３９)升１８．２％。炒作扩大至有深圳业务之股份，深圳科技(１０６)暴升４１％。百仕达(１１６８)升６．７％。
据香港经济日报报道，前海发展即将落实规划方案。前海概念相关股份，昨纷获资金追捧，前海主要地主深圳国际（００１５２）及中集（０２０３９）股价分别急升２１．１％及１８．２％，连带其它相关概念股，成交已达３３．８亿元，占昨日港股成交７２４．７亿元的４．６７％。现时市场大热的前海概念，主要是深圳市前海区的未来发展，当中包括两大范畴，即地产/基建建设，以及人民币国际化所带来的金融产业商机。
作为三大地主之一的中集集团可望受惠发展前海所带来的机遇，股价扬近５％。（ｂｉ）
前海概念股今炒起,因有消息指,深圳市政府很快就会审批前海《土地出让暂行办法》等土地政策,会跟三大地主协商已出让土地的营运方案,三大地主拥有三幅土地总估值高达４７００亿元&#６５３７７;据悉,前海１５００万平方米土地中,约２７﹒５％或４１２万平方米分别由招商局集团&#６５３８０;本港上市的中集(０２０３９)和深圳国际(００１５２)所拥有&#６５３７７;中集股价今急升１８％,深圳国际更是大涨２１％&#６５３７７;招商局国际(００１４４)升８﹒８％,为升幅最大的蓝筹股&#６５３７７;

 
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