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【神州动态】前海管理局：今年完成土地整备，不存在“三大地主”说法 @ 2013-01-23T11: 返回 新闻热点
关键词：前海
概念：前海概念股 , 地主深圳国际
新浪财经讯 １月２３日消息，港股恒指今日小幅上涨，深圳前海概念股继续遭热炒。截止９:５５，深圳国际(００１５２)８％(盘中最高涨幅近１０％)，中集集团Ｈ股(０２０３９)涨３％。据证券界估算，三大地主招商局集团、中集集团和深圳国际拥有三幅土地总估值可能超４７００亿港元(约３８０６亿元人民币)。有分析员提醒，前海概念股份升幅已不少，高追时须考虑前海三大地主开发土地成本，包括补地价水平未敲定等不确定因素，土地资产估值不等于全数将转变为股东回报。(晓峰)
计算前海土地价值；上述３家公司土地若由工业转商业用途后，总估值将超４７００亿港元（约合３８０６亿元人民币）。由此，港股的深圳前海概念股遭热炒，中集集团涨１８％，深圳国际涨２１％。
快审批前海《土地出让暂行办法》等土地政策，并与招商局集团、中集集团和深圳国际（００１５２．ＨＫ）三大地主协商已出让土地营运方案。受此消息刺激，中集集团Ｈ股和Ａ股联袂大涨，其中Ｈ股暴涨１８．２５％，收报１６．４６港元；带动Ａ股也大涨４．９６％，收报１３．７６元。深圳国际也暴涨２１．１％。
美国假期休市，日本央行宣布维持利率不变，惟提高通胀目标至２％，并承诺无限量买债，港股反覆向好。恒指全日收报２３,６５８点，升６８点；国指收报１２,１９６点，升７０点。全日主板成交录得７２４．７亿元。融创中国(１９１８)折让配股筹廿亿，股价挫７．５％。消息指，深圳市政府与前海三大地主协商出让土地，当中包括中集(２０３９)和深圳国际(０１５２)，受消息刺激，分别大升１８．２％及２１．１％。
据香港经济日报报道，前海发展即将落实规划方案。前海概念相关股份，昨纷获资金追捧，前海主要地主深圳国际（００１５２）及中集（０２０３９）股价分别急升２１．１％及１８．２％，连带其它相关概念股，成交已达３３．８亿元，占昨日港股成交７２４．７亿元的４．６７％。现时市场大热的前海概念，主要是深圳市前海区的未来发展，当中包括两大范畴，即地产/基建建设，以及人民币国际化所带来的金融产业商机。
香港的前海概念股遭热炒。深圳将审批前海《土地出让暂行办法》等政策，并与三大地主协商已出让土地营运。据估算，三大地主招商局集团、中集集团和深圳国际拥有三幅土地总估值达４,７００亿港元。截止１３:０７，中集Ｈ股涨１４％；深圳国际涨１６％
前海概念股：市场预期深圳市政府首季将审批前海《土地出让暂行办法》，并与主要的地主协商已出让土地营运方案。憧憬持有前海地皮之估值水涨船高，深圳国际(００１５２)今日大升２１％，成交急增至１８．８亿元，为第四大成交金额股份。招商局国际(００１４４)升８．８％，为最大升幅蓝筹。中集集团(０２０３９)升１８．２％。炒作扩大至有深圳业务之股份，深圳科技(００１０６)暴升４１％。百仕达(０１１６８)升６．７％。
报道称，上述３大地主为招商局集团、香港上市的中集集团和深圳国际，前海１５００万平方米土地中，三地主共占了约２７．５％或４１２万平方米。中集及深圳国际的土地估值亦分别达５８４亿及５５８亿元；单一幅前海土地估值，已是这两家公司市值数倍。
大只佬今日升得最劲嘅系招商局(００１４４),呢只经常都唔系咁起眼嘅大只佬,一系唔升,一升就升够８﹒８巴仙收市&#６５３７７;价现炒风&#６５３８０;事必有因,话说深圳市政府好快就会批出前海嘅《土地出让暂行办法》政策,简单咁讲就系要收地征地&#６５３７７;而当区有三位大地主,分别就系招商局嘅阿妈招商局集团,另外仲有深圳国际(００１５２)同埋刚刚上市无耐&#６５３８０;由Ｂ转Ｈ嘅中集集团(０２０３９)&#６５３７７;沾上前海呢个大涨潮,深圳国际同中集集团就分别炒高２１巴仙及１８巴仙埋单&#６５３７７;
前海概念股今炒起,因有消息指,深圳市政府很快就会审批前海《土地出让暂行办法》等土地政策,会跟三大地主协商已出让土地的营运方案,三大地主拥有三幅土地总估值高达４７００亿元&#６５３７７;据悉,前海１５００万平方米土地中,约２７﹒５％或４１２万平方米分别由招商局集团&#６５３８０;本港上市的中集(０２０３９)和深圳国际(００１５２)所拥有&#６５３７７;中集股价今急升１８％,深圳国际更是大涨２１％&#６５３７７;招商局国际(００１４４)升８﹒８％,为升幅最大的蓝筹股&#６５３７７;
另一类是消息股，有传政府市政府与前海三大地主协商出让土地，前海概念股受刺激，深科（１０６）大涨逾４成，收报０．５３元；中集（２０３９）和深圳国际（１５２）亦分别升１８％和２１％，然而，这类消息股随时大上大落，大家绑紧安全带。

 
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