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空置税扭曲市场必须定日落条款 @ 2013-01-21T03: 返回 新闻热点
关键词:贫穷线
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对于行政长官梁振英表示,不排除以推出空置税来打击发展商囤积托价。施永青指,香港住宅单位空置率仅得4%,若以国际标准,5%以下的空置率算是自然空置。而过去数年,香港除有个别发展商囤积单位外,大部分新楼盘在未入伙之前已沽清,推出空置税的实际成效不大。
【明报专讯】特首梁振英锐意加大住宅土地供应,但单位落成后会否及时推出市场,则由发展商主导话事。行政会议成员张震远对本报表示,政府会研究一切可行办法增加住宅供应,防止囤积居奇,他认为可考虑开征一手物业空置税,私人发展商已取得入伙纸的一手住宅单位,若空置超过一段指定时间便须交税,空置时间愈长,税款则愈高。本报统计2004年至今的住宅落成数据显示,过去一年有三成住宅落成后空置未有售出,另有约2000个单位已落成两年仍被发展商“囤积”。
行政长官梁振英出席本台节目,回应有建议设置楼宇“空置税”,土地楼房不是一般商品、是民生大问题,政府会密切关注私人房屋市场,如果发现囤积托价,政府不会坐视不理。他说,城规会前日通过,提高四幅将军澳土地的地积比,可以令土地可建楼面面积,增加三十多万平方尺。梁振英重申,会着力增加房屋供应,未来五年建成七万五千个公屋是基本盘,当局会再寻找土地,进一步增加供应,政府希望与区议会,建立新伙伴及合作关系,进行游说时,多听地区意见,希望大家以“人人为我、我为人人”精神,多考虑社会需要。梁振英说,在解决房屋问题方面,得到中央支持,至于是否有人上京对他“笃背脊”,他不会理会。

 

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