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市建局拟花１７亿收购旧工厦 @ 2013-01-19T20: 返回 新闻热点
关键词：市建局 重建 工厦
概念：大厦重建项目 , 市建局重建长沙湾工厦
市建局指该幢工厦日久失修，还有僭建物，所以挑选它做首个工厦转商厦的重建项目。１０层高的工厦，可以改建成１８至２０层高的写字楼和商铺。
他补充，政府对于市建局的工厦重建计划表示全力支持，政府亦指，有需要时会向当局注资。他指出，该项目以及首个位于坚尼地城的工厦重建项目属于先导计划，具有踏出第一步的重要意义，相信４至５亿元的亏蚀数目不会构成重大困难，并不影响整个工厦重建计划。
市建局去年１０月展开第一个重建工厦先导计划，重建中西区坚尼地城士美菲路１２Ｐ号工厦，改作住宅。不过，由于该工厦有多个发展商掌握业权，包括裕泰兴、会德丰等，他们均向市建局提交反对意见书，更指收购尺价应至少１万元，令计划或会触礁。
【本报特讯】市建局昨日宣布，启动先导计划下第二个工厦重建项目。该工厦位于长沙湾汝州西街，将会发展成为建筑面积约１８万平方尺的写字楼及商业项目，按去年１０月估算，料项目总发展成本约１７亿元，该项目将于２０１９至２０２０年落成。市建局总监(物业及土地)温兆华指出，日后不论项目是否有私人发展商参与重建，预料项目将会录得４亿至５亿元亏损。不过该笔亏损不大，无需要由政府对市建局注资。
【明报专讯】为加快工业大厦的重建，市区重建局获政府邀请展开位于坚尼地城的首个工厦重建项目，但市建局从工厦内所有１４个业权中，至上月底已收到逾１０份反对书，反对比例甚高，局方消息透露，项目面临极大阻力，极有可能“触礁”。工厦业主立案法团主席陈立德及市建局主席张震远分别表示双方就“工厦价”及“重建准则”现分歧。
《经济通通讯社１８日专讯》市建局宣布，启动先导计划下第二个工厦重建项目，涉及九龙
施政报告提出巿区重建局会提供４．９公顷的土地，提供约４７００个单位。身兼市建局主席的张震远表示，巿建局会配合政府，未来会推出４个需求主导项目，及两个改建工厦的先导计划，争取更多住宅用地。
８．未来４年，市区重建局（市建局）的物业发展项目总共将提供约４．９公顷的土地，主要作房屋发展之用，预计可提供约４ ７００个单位。我会邀请市建局全力推展“需求主导”重建计划，积极回应业主诉求，加快市区更新步伐。此外，市建局已在去年１０月以先导计划形式，开始推行工厦重建，包括作住宅用途；
《明报》报道，特首梁振英今日上午１１时将公布任内首份《施政报告》，据悉，不下１０次表示房策问题是“重中之重”的他，将会提出觅地建屋蓝图，至少靠３招来大幅增加房屋土地供应。短期的“两招”，政府会物色更多“政府、机构或社区”（ＧＩＣ）及工厦地皮改划为住宅，目标是６０幅土地；港铁和市建局则会加快推地和重建。长远方面，政府将尽快开展维港以外的填海谘询，希望落实将市区工业设施重置至偏远填海区，腾出市区如青衣一带的码头后勤用地等“靓地”兴建住宅。
不过张震远强调，是项安排不会令市建局加快重建步伐，相信亦不会影响重建涉及的作价。他指出，未来一年内市建局将推出不少于６个重建项目，当中２个为当局重建项目，其余４个为需求主导的项目，至于其他工厦重建则未包括在内。

 
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