新闻热点

密切注视环球经济监察楼市走向 @ 2013-01-19T06: 返回 新闻热点
关键词:梁振英
概念:密切留意 , 梁振英表示
【本报讯】施政报告推出多项增加房屋土地供应措施,有意见指若美国加息,本港楼市或会出现供应过剩,令楼价大跌,重蹈“八万五”覆辙。特首梁振英昨于电台指出,九八年香港楼价大跌,主因是亚洲金融风暴而非供应过剩,政府会密切留意欧美市场及内地经济情况,保持警觉,在出现变化时迅速应对,但强调现在最重要的还是加推土地及房屋。
特首梁振英在施政报告中不断强调要增加土地供应,昨被问及日后若遇到美国加息时,会否出现供应过剩,重蹈八万五覆辙?梁振英则指,政府增加房屋供应时,会留意欧美市场变化及内地经济情况,保持警觉。
特首梁振英昨早出席电台节目,被问及施政报告提出增加房屋供应,但如果美国加息,会否令楼价下跌及供应过剩,重蹈当年“八万五”的覆辙。梁振英表示,政府正留意美国政府的措施,而现时政府最重要是增加房屋供应。历史证明,楼价不会只升不跌。面对目前楼价继续上升,政府首先要加快供应,必要时应考虑祭出更多“辣招”为楼市降温。同时,关注楼市会否因经济环境改变而突然逆转。一旦楼价下跌及供应过剩,施政报告提出的土地和房屋供应量就须及时调整,以保持楼市和整体经济健康发展。
另外,值得留意的是,有趣地梁振英有意为本港建立工业政策,并设立经济发展委员会,强
     特首梁振英发表上任后首份施政报告,投资市场影响有限。然而报告内容牵涉房屋、经济发展、交通及文化等不同范畴,哪些股票能够从中受惠,又有哪些股票可能受损,虽未会引起即时炒作,但这些政策会影响企业将来发展及盈利,投资者不得不留意。香港商报记者陈辉
各地在出售这些地段土地的时候,同样要留意,不要让这些商品房(类似香港的私人住宅)市场的价格冲击到普通居民的住房需求。各地有必要考虑,在商品房价格节节攀升的今天,如何改善当地中低收入阶层的住房问题,为他们提供廉租房(类似香港公屋)和经济适用房(类似香港居屋),并且通过增加供应令后一类市场免受价格波动的困扰,从而提升当地经济的长远竞争力。
不过政策本身并不会是灵丹妙药。最终投资者还是会留意基本因素。无论如何,内地券商股的强势相当合理,而很可能会持续一段时间。理论上,A股相关的交易所买卖基金(ETF),以及H股相对于A股有大折让的公司亦会受到热炒。但要留意这种升势随时可以逆转,就像最近岩页气股的走势一样充满着风险。香港特首梁振英发表施政报告,增加公共房屋供应会是市场焦点。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.