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陆房市回暖__陆５４城房价再涨 @ 2013-01-18T17: 返回 新闻热点
关键词：城市 房价 上月
概念：２０１２年１２月７０个大中城市 , １２月十大城市住宅指数环比
数据显示，上月全国百强城市住宅均价为每平方米９７１５元（人民币，下同），当中５７个城市房价按月上涨，４３个城市按月下跌。去年全年楼市在宏观调整的影响下，年初经历了寒冬，在央行６月初减息后楼市随即逐步回暖，虽“金九银十”落空，但１１月起各地不断出现新地王，年尾北京及广州的销售火热。
三大石油股跟随国际油价升逾２％。上月内地５４城市房价升幅少于１．２％，龙头内房中海外(００６８８．ＨＫ)润地(０１１０９．ＨＫ)分别升０．８％及２．７％，昨日配股的恒大(０３３３３．ＨＫ)续软。
内地去年第四季及全年经济增长，均胜预期，上证指数午市升幅扩大，重上２,３００关口，收报２,３１７．０７点，升３２．１６点或１．４１％。港股方面，内银保险股领军，报导指四大行今年信贷款规模或近３万亿人币，内银股造好，建行(００９３９-ＨＫ)、工行(０１３９８-ＨＫ)、民行(０１９８８-ＨＫ)、中行(０３９８８-ＨＫ)、招行(３９６８-ＨＫ)创一年新高，工行、交行及中行为恒指贡献５１点，建行升１．５３％，成交２４．８８亿元，为成交位榜首，单为恒指贡献已２７点。内险股上升，为恒指贡献２５点。基金指数交投续升，安硕Ａ５０(０２８２３-ＨＫ)成交２４．７５亿元。汇控(００００５-ＨＫ)、九仓(００００４-ＨＫ)、恒地(０００１２-ＨＫ)、新地(０００１６-ＨＫ)、港交所(００３８８-ＨＫ)、招行(３９６８-ＨＫ)创一年新高。重磅股汇控升０．４１％，中移动(００９４１-ＨＫ)升１．１５％。国泰(００２９３-ＨＫ)１２月营运表现理想，股价升３．３５％，为恒指成份股最大升幅。《施政报告》未有推出压制楼价措施，本地地产股普遍上升，惟长实(００００１-ＨＫ)遭市建局追讨收地费案续审，股价遍软，跌０．６１％。国际油价上涨，中石化(００３８６-ＨＫ)、中石油(００８５７-ＨＫ)及中海油(００８８３-ＨＫ)升幅介乎２．０１-２．３４％。１２月内地城市房价上升，中海外(００６８８-ＨＫ)及华润置地(０１１０９-ＨＫ)分别升０．８１％及２．６６％。
大陆第２大地产开发商保利地产（ＣＮ-６０００４８）大涨５．５％，主要受到上月有更多城市房价上涨的激励。
１月１５日，瑞银中国内地和香港房地产行业研究主管李智颖在瑞银２０１３年大中华研讨会上表示，中国今年房地产政策预计将基本保持不变，但政府会继续支持首次置业者，供过于求现状将继续。瑞银预计，２０１３年国内的一线城市房价有望增长５％。
广州房价攀升仅是中国内地楼市整体回暖的一个缩影，统计数据显示，包括广州在内的中国１００个城市住宅均价已连续７个月环比上涨。
像王岩一样想着在涨价前赶紧出手的购房者还大有人在，他们相信房价上涨已是铁定的事实。这一想法也得到了外资投行研究报告的印证，德银、高盛、花旗等投行近日陆续发布报告指称，内地房地产市场复苏超过预期，短期内一、二线城市的开发商将继续跑赢大市，房价或将有５％左右的上涨。
从大陆国家统计局公布去年１１月７０个大中城市住宅销售价格变动情况来看，去年以来长沙新建商品住宅价格更首次出现“双涨”，即与上月、前年同期相比，房价出现较１０月上涨０．６％，比前年１１月上涨０．１％。

 
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