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天晋ＩＩ加推６１伙加价１至２％(更新) @ 2013-01-18T03: 返回 新闻热点
关键词：天晋
概念：加推６１ , 建筑面积尺价１０３１３元
核心提示：新地（０１６）将军澳大型新盘“天晋ＩＩ”已推出的四房“天晋至尊”单位全数沽清，套现约１８亿元。昨日发展商透露，会再加推５０伙四房单位，平均建筑面积约１,１００方尺，提价约３％。据已出价单的３８伙单位计算，平均实用面积尺价为１４,１３５元，与第二批价单的标准单位实用尺价比较，提价约１％。
将军澳天晋ＩＩ期逐步推出不同单位，今次开放“天晋大宅”示范单位，建筑面积１０７０方尺，实用面积８３９方尺，实用率７８．４％。
天晋ＩＩ今售５３伙
(综合报道)(星岛日报报道)新地发展的将军澳天晋ＩＩ销情不俗，发展商将于今日正式展开新一轮卖楼行动，市场预料可售的五十三伙，可望一日沽清，令累积销情接近二百伙大关。市场消息指，发展商将于日内开放全新示范单位，包括今日推出一千余方尺“细四房”户型。
施政报告令楼市明朗化，将军澳天晋ＩＩ昨天如期开售，市场消息透露，涉及５３伙不足一句钟已全部沽清，并两度加推共７４伙在周末发售。
由新地发展的将军澳天晋ＩＩ今日开卖五十三伙，其中５０伙为连平台或标准分层户，除２伙位于３Ｂ座的实用面绩９４４方尺（建筑１２０１方尺）单位外，其余全部是５Ａ座四房户，实用面积由８１８至８４３方尺（建筑１０２２至１０７５方尺)，定价由１０１３万至１２９３．２１万元，实用尺价１２,１０３元 至１５,６１８元（建筑尺价９４９４至１２,４９５元);另外３伙天台特色户，实用面积１０８６方尺（建筑１３５７方尺)，定价２５７８．３万元，实用尺价２３,７４１元（建筑尺价１９,０００元）。发展商将于稍后开放全新示范单位，会包括一个装修及一个清水房。
核心提示：新鸿基地产(０１６)旗下的划时代时尚核心豪宅“天晋ＩＩ”，坐拥优越交通及地理优势，位据都会轴心线，项目提供顶级单位选择，其中包括多款矜罕特色单位。“天晋ＩＩ”自公布推出后，旋即吸引大量有兴趣买家查询，“天晋ＩＩ”各项无与伦比的优势，让住客体验项目的都会品味生活。
新地(０００１６)旗下将军澳天晋ＩＩ昨沽５５伙。昨日先推出５０伙“天晋至尊”，实用面积９０８至９４７方尺，建筑１１５６至１２０５方尺，平均实用尺价１３９９４元，平均建筑尺价１１０１８元。另一批５个５楼连平台特色单位，平均实用尺价１５３１７元，平均建筑尺价１２２５８元。
新地(０００１６)副董事总经理雷霆表示，将军澳天晋ＩＩ已推出的４房“天晋至尊”单位沽清，套现约１８亿元。稍后推出约５０伙，建筑面积约１１００尺方尺“细４房”单位，将提价３％，本周中陆续开放装修及交楼标准示范单位予传媒参观。
《施政报告》未有再出招遏抑楼市，释除买家疑虑，用家入市趋积极，将军澳天晋ＩＩ昨日发售５３伙即晚近售罄，其中天台特色户实用尺价２３,７４１元暂创项目新高；另元朗尚悦昨单日沽１２伙，属项目单日成交量新高（周六、日除外）。
天晋ＩＩ限量加推实用尺价１．４万
两个新盘订价大不同，但销情同样理想，发展商更加价加推应市。新盘订价两极化，里昂证券地产研究部主管王艳指，天晋ＩＩ伙数多，属大型新盘，而且该区未来供应源源不绝（见另文——“将军澳新盘逾２．４万伙陆续登场”），发展商需要推出少量单位测试市场反应。“天晋ＩＩ有较多大单位供应，涉及银码较大，因此，发展商务必要了解市场承价能力，以及买家的负担水平，故首批单位开价贴市，是试水温的行为。首批单位订价带来市场回响，不单能为楼盘打造声势，而且日后还能加推加价，有利项目的销售。”
天晋ＩＩ今发售５５伙料沽清
《２０１３年新盘巡礼》今日登场，头炮是新地(０００１６将军澳天晋ＩＩ。项目以天桥连接一期基座的ＰＯＰＣＯＲＮ大型购物商场，以及将军澳港铁站，交通、消闲、购物等设施一应俱全，成为区内的焦点项目。天晋ＩＩ示范单位见另文。

 
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