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张炳良称政府增建公屋但维持三年上楼目标 @ 2013-01-17T14: 返回 新闻热点
关键词:公屋 张炳良 供应
概念:施政报告 , 加快公屋供应
本港住屋问题严峻,公屋轮候册申请人突破廿一万大关,中产人士埋怨无力置业,特首梁振英在首份施政报告中推出七招(见表)加大加快资助房屋供应,包括要求当局加快兴建公屋进度、简化程序、加强取缔滥用公屋,并正式公布将原本拨予置安心计划的四幅土地改作建居屋,预计可提供二千个住宅单位,不过,由于上届曾荫权领导的政府大幅削减公屋供应及居屋零供应,过去五年公私营单位每年落成量不足二万五千个单位,虽然新政府预计未来五年公私营单位数量明显增多,但因远水不能救近火,未来五年市民仍面对房屋短缺困局。
运输及房屋局局长张炳良早前表示,现时公屋轮候册申请人士已突破21万宗,成为现届政府一大挑战。消息指,将发表的施政报告重头戏,将会是加快兴建公屋,并谓梁振英已订下短中长期三大房屋策略,目前每年公屋供应量增至2万个,但因建屋觅地需时,今届政府首两 年料难以达标,但会争取最快第三年起,每年供应至少2万个公屋单位。消息又透露,房协将加强兴建公营房屋角色,不会由房委会独力承担。
被问及在政府推出加强版额外印花税(SSD)及买家印花税(BSD)后,楼价仍高企,政府会否再出招打压楼市,运输及房屋局局长张炳良表示,作为政府官员,难以评论何为一个正确的楼价水平,但强调,是次施政报告,政府提出不同的措施,以增加土地供应,又订下新的公屋建屋量,反映政府解决房屋问题的决心,但希望公众理解措施落实需时。
具体反映在楼市上,“梁十招”8月底出台,从短、中和长期三方面稳定楼市。启德建居屋、加快审批预售楼花、工厦改公屋,招招聚焦供应;甚至连绿化和政府机构用地都活化待售,业界明确感受到了当局增加供应的决心。
运输及房屋局长张炳良会后称,会检讨公屋编配计分制推行成效和优化空间。政府会致力增加土地供应,希望持有土地的发展商,释放土地资源,如涉更改土地用途、重新规划和地价政策,政府会作全盘考虑。同时会检讨轮候公屋计分制,以及委托机构进行全港劏房调查。

 

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