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【本港楼市】永泰财团高价夺九肚地皮,信置夺西贡地皮价符预期 @ 2013-01-14T08: 返回 新闻热点
关键词:西贡 地皮 九肚地 住宅地 信置 永泰
概念:沙田九肚住宅地 , 10113元九肚地皮
地政总署以合共超过29亿元,批出沙田九肚及西贡沙角尾住宅地皮。
两幅住宅地皮于上周五(4日)中午截标,沙田九肚豪宅地皮及西贡沙角尾限量住宅地皮,
至于西贡另一幅地皮, 林子彬认为由于西贡近年供应不多 , 而地皮高层景观亦有海景, 相信落成尺价最高可达 1万 5000元. 西贡沙角尾丈量约份限量住宅地 , 地盘面积 16万多平方尺 , 最高可建楼面面积接近25万平方尺 , 发展商须兴建不少于240个住宅单位. 而沙田九肚第56A区住宅地 , 地盘面积 9万多平方尺 , 最高可建楼面面积 14万多平方尺 .
(综合报道)(星岛日报报道)沙田九肚区及西贡沙角尾两幅住宅用地,将于本周五截标,测量师指出,由于该两幅地皮分别豪宅及低密度地皮,目标客正是受BSD影响的买家,料“双辣招”发展商出价有机会倾向保守,截标结果将成为市场指标。九肚地皮估值介于十二亿八千二百万至十四亿四千万元,楼面尺价由九千至一万余元不等;沙角尾地估值由十七亿至二十二亿余元,楼面尺价由约七千至九千元不等。
特首梁振英上任后首份施政报告公布前夕,政府昨天批出九肚及西贡两幅住宅用地,其中永泰(369)及万泰集团牵头的财团,再下一城以14.6亿元夺得九肚地,进一步扩大区内版图,地皮楼面尺价10302元,较去年8月,即政府推出双辣招前夺得的沙田九肚地尺价,高出8%。
两地皮于上周五截标,其中沙田九肚56A区住宅地皮收到10份标书,西贡沙角尾限量住宅地皮则收到14份标书。
永泰14.67亿夺九肚地皮 信置14.55夺西贡地皮
地政总署公布,九肚及西贡两幅住宅地皮共以29.21亿元批出,地皮批租期为50年。
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政府“两辣招”窒碍豪宅市场交投,仍无损发展商吸纳豪宅土储的决心,上周五截标的沙田九肚地皮,由万泰及永泰等合组财团、击败其余九家公司,以十四亿六千八百多万元投得,楼面尺价一万零三百多元,较去年八月,同样的合作组合,投得的同区地皮,地价上升百分之八;一举令万泰于区内坐拥三个项目,成为九肚“大地主”。而同日截标的西贡沙角尾豪宅地,则由信和以十四亿五千多万元投得。
  1月9日,香港地政总署公布九肚及西贡两幅住宅用地的招标结果。其中,沙田九肚地皮以约14.67亿港元批予永泰地产财团;西贡沙角尾限量住宅地皮,则以14.55亿港元批予信和置业。两幅用地的批租期均为50年,地价总计为29.22亿港元。

 

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