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北角九肚两地下月招标估值36亿 @ 2013-01-12T21: 返回 新闻热点
关键词:九肚 西贡 住宅地
概念:沙田九肚住宅地招标 , 10113元九肚地皮
政府推出的买家印花税对豪宅交投造成打击,不过未减发展商投地意欲。永泰及万泰财团以每尺逾1万元的楼面地价,投得沙田九肚豪宅地,略高于市场预期。信置就以14.5亿元夺得西贡限量地,合符市场预期。
两幅住宅地皮于上周五(4日)中午截标,沙田九肚豪宅地皮及西贡沙角尾限量住宅地皮,
两地皮于上周五截标,沙田九肚56A区住宅地皮收到10份标书,西贡沙角尾限量住宅地皮收到14份标书。
地政总署公布,沙田九肚第56A区及西贡沙角尾限量住宅地,合共以近29.22亿元批出。沙田九肚第56A区地皮,由永泰及万泰约14.67亿元取得 , 中标价接近预期上限,楼面尺价10302元。而西贡沙角尾限量住宅地皮,则以由信和14.55亿元夺得,楼面尺价5840元
市值合共最少24亿元的沙田九肚及西贡沙角尾住宅地截标,共收到24份标书,反应理想。其中沙田九肚地皮,更吸引外资基金入标。
【地产新闻】沙田九肚、西贡两住宅地共29.22亿元批出,信置14亿夺沙田地皮
西贡沙角尾丈量约份限量住宅地 , 地盘面积 16万多平方尺 , 最高可建楼面面积接近25万平方尺 , 发展商须兴建不少于240个住宅单位. 而沙田九肚第56A区住宅地 , 地盘面积 9万多平方尺 , 最高可建楼面面积 14万多平方尺 .
政府持续推出土地,西贡及沙田九肚两幅住宅用地,今日中午截标,多家发展商入标竞投。现场所见,新地、嘉华、长实、信置、新世界同时竞投两幅地;丽新发展及尚家生活,合资投标西贡地,英皇、富豪就分别独资竞投西贡地;百利保就独资竞投沙田地。丽新发展副总裁潘锐民表示,西贡地皮有地理优势,因此有兴趣竞投。他说政府早前推买家印花税,对楼市有影响,竞投出价已考虑相关因素。又对前景感到乐观,会审慎观望市况。英皇高级物业主任施颖怡也说,出价已反映买家印花税的影响。又认为西贡地皮位置优良,可以发展洋房及住宅单位,加上投资额小,可配合公司发展方向。
【地皮截标】沙田九肚及西贡两住宅地皮截标,政府共收24份标书
其中,位于新界沙田九肚第56A区的沙田市地段第565号的土地,以14.66亿元批予永泰。另一幅位于新界西贡沙角尾的丈量约份第221约地段第1949号的土地,则以14.55亿元批予信置(00083-HK)。

 

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