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地政总署超过29亿批出西贡及沙田九肚地皮 @ 2013-01-10T02: 返回 新闻热点
关键词:西贡 九肚 信置 住宅地 永泰
概念:10113元九肚地皮 , 29亿2188万元批出西贡
政府推出的买家印花税对豪宅交投造成打击,不过未减发展商投地意欲。永泰及万泰财团以每尺逾1万元的楼面地价,投得沙田九肚豪宅地,略高于市场预期。信置就以14.5亿元夺得西贡限量地,合符市场预期。
其中,位于新界沙田九肚第56A区的沙田市地段第565号的土地,以14.66亿元批予BRAVO PARTNER LIMITED。另一幅位于新界西贡沙角尾的丈量约份第221约地段第1949号的土地,则以14.55亿元批予信置(00083-HK)。
【地皮截标】沙田九肚及西贡两住宅地皮截标,政府共收24份标书
市值合共最少24亿元的沙田九肚及西贡沙角尾住宅地截标,共收到24份标书,反应理想。其中沙田九肚地皮,更吸引外资基金入标。
政府持续推出土地,西贡及沙田九肚两幅住宅用地,今日中午截标,多家发展商入标竞投。现场所见,新地、嘉华、长实、信置、新世界同时竞投两幅地;丽新发展及尚家生活,合资投标西贡地,英皇、富豪就分别独资竞投西贡地;百利保就独资竞投沙田地。丽新发展副总裁潘锐民表示,西贡地皮有地理优势,因此有兴趣竞投。他说政府早前推买家印花税,对楼市有影响,竞投出价已考虑相关因素。又对前景感到乐观,会审慎观望市况。英皇高级物业主任施颖怡也说,出价已反映买家印花税的影响。又认为西贡地皮位置优良,可以发展洋房及住宅单位,加上投资额小,可配合公司发展方向。
两幅分别位于沙田九肚56A区及西贡沙角尾的住宅地皮将于今午截标,成为今年首两幅批
嘉华国际(00173-HK)、长实(00001-HK)、信置(00083-HK)、新世界(00017-HK)、会德丰(00020-HK)及新地(00016-HK)独资投两幅地皮;永泰(00369-HK)以合资形式与万泰投九肚地,以独资投西贡地皮。(T)
据悉,长实(001)、新地(016)、新世界(017)、会德丰(020)、信置(083)及嘉华国际(173)等大型发展商昨日都有派代表到场递交标书,并均独资入标竞投两幅地皮。而已知入标九肚山的发展商,包括百利保(617)、东南亚基金A&F、丽新发展(488)与资本策略(497)旗下尚家生活组成的财团,及永泰地产(369)与万泰组成之财团。西贡地皮则获大昌集团(088)、英皇(163)、富豪酒店(078)、永泰地产(369)入标。

 

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