新闻热点

农地免补价换上车盘谁帮了谁？ @ 2013-01-08T09: 返回 新闻热点
关键词：李兆基 农地 免补地价
概念：农地免补地价 , 楼价１００万元
中原集团创办人施永青说，支持恒地主席李兆基提出，免补地价发展新界农地，为市民供应廉价住宅，认为方案可行，若果落实，将是革命性的改变，但现时政府相对弱势，未必敢去做这个转变，因为免收地价，会对其他发展商及市民不公平，亦会影响政府的财政收入结构，因此落实时，要研究细节，但在有财政盈余下，政府可以取舍。
李兆基在香港大学李兆基会议中心铭谢礼间隙表示，如果政府允许农地免补地价，公司有望建造面积为３００尺的住宅单位，每个售价１００万港元。
■李兆基建议，港府可以考虑免补地价，将一些荒废的农地起楼。香港文汇报记者彭子文 摄
谢伟铨透露，他早前碰上李兆基时，曾听过他提出政府可容许农地免补地价，但拨出部分土地助政府兴建低价楼宇。谢指政府早已有类似模式发展，包括发展商手持乙种换地权益书（ＬＥＴＴＥＲ Ｂ），可以五尺农地换取两尺建屋土地，但当时还要补地价。而政府发展红磡红湾半岛时，也是由私人发展商兴建。
【新报讯】楼价高踞不下，引发社会争议。被称为“新界最大地主”的恒基地产，主席李兆基预期今明两年楼价会升５％至１０％，他指如果政府给他们免补地价，可在一些荒废农地兴建二三百尺价值１００万元的住宅单位，令多些市民能够置业。
政府推出买家印花税及加强版额外印花税“双辣招”，为楼市降温。人称“四叔”的恒基地产主席李兆基昨表示，政府推出措施防止楼价飙升是好事，但本港房屋单位供应少，预期楼市今明两年仍会升半成至一成。四叔又建议政府让发展商免补地价，在荒废农地兴建面积三百平方尺，售价一百万元的平价单位，务求“人人做业主”，减少社会争拗。
在新界拥有最多农地土地储备的恒基地产主席李兆基昨天提出，在政府增加供应耕地、免补地价的大前提下，可以兴建约３００平方尺、售价约１００万元的住宅单位，协助未置业者“上车”。
恒地在九龙城的一个新盘，实用尺价高达二万元。李兆基就指，如果政府可容许一些荒废农地免补地价，就可以推出一些平价楼盘。
梁振英将于下周三发表首份施政报告，不少团体均寄望再有措施打压楼市，但有“亚洲股神”之称的恒基地产主席李兆基昨预言，未来一至两年的楼价不会下跌，反会上升５至１０％，但不会升得太离谱。他又提议政府推行农地免补地价，社会便可兴建一些百万元的平价楼，做到人人有屋住。
【四叔：农地起楼百万售港人】恒基地产主席李兆基昨日提议，政府可以拿出废弃耕地，免补地价，让发展商兴建一些面积约３００尺、售价一百万元左右的住宅，给市民购买，以助有上车诉求者圆置业梦。有政府房策智囊及学者认为，有关建议或能帮到低收入家庭置业，政府应积极考虑，并制定和完善相关法规。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.