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施永青撑免补地价起平楼 @ 2013-01-08T04: 返回 新闻热点
关键词:李兆基
概念:农地免补地价 , 楼价100万元
中原集团创办人施永青说,支持恒地主席李兆基提出,免补地价发展新界农地,为市民供应廉价住宅,认为方案可行,若果落实,将是革命性的改变,但现时政府相对弱势,未必敢去做这个转变,因为免收地价,会对其他发展商及市民不公平,亦会影响政府的财政收入结构,因此落实时,要研究细节,但在有财政盈余下,政府可以取舍。
■李兆基建议,港府可以考虑免补地价,将一些荒废的农地起楼。香港文汇报记者彭子文 摄
曾在恒基地产任职的立法会建筑测量界议员谢伟铨昨天透露,最近与李兆基会面,李提出农地免补地价建屋构思,当中部分可能协助政府兴建低价楼,部分私人发展。
谢伟铨透露,他早前碰上李兆基时,曾听过他提出政府可容许农地免补地价,但拨出部分土地助政府兴建低价楼宇。谢指政府早已有类似模式发展,包括发展商手持乙种换地权益书(LETTER B),可以五尺农地换取两尺建屋土地,但当时还要补地价。而政府发展红磡红湾半岛时,也是由私人发展商兴建。
路透香港1月7日 - 香港多份报章周一报导,主要房地产商--恒基地产 主席李兆基建议香港政府可考虑将新界农地的非核心地段免补地价,由私人发展商兴建每个约300平方尺(约28平方米)售价100万港元的小型单位,以解决因楼价高而令到中低收入人士置业困难的问题.
在新界拥有最多农地土地储备的恒基地产主席李兆基昨天提出,在政府增加供应耕地、免补地价的大前提下,可以兴建约300平方尺、售价约100万元的住宅单位,协助未置业者“上车”。
恒地在九龙城的一个新盘,实用尺价高达二万元。李兆基就指,如果政府可容许一些荒废农地免补地价,就可以推出一些平价楼盘。
李兆基提免补地价农地建楼
李兆基在香港大学李兆基会议中心铭谢礼间隙表示,如果政府允许农地免补地价,公司有望建造面积为300尺的住宅单位,每个售价100万港元。
【四叔:农地起楼百万售港人】恒基地产主席李兆基昨日提议,政府可以拿出废弃耕地,免补地价,让发展商兴建一些面积约300尺、售价一百万元左右的住宅,给市民购买,以助有上车诉求者圆置业梦。有政府房策智囊及学者认为,有关建议或能帮到低收入家庭置业,政府应积极考虑,并制定和完善相关法规。

 

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