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四叔:政府配合可建百万平价楼 @ 2013-01-08T02: 返回 新闻热点
关键词:李兆基
概念:农地免补地价 , 楼价100万元
3.若农地免补地价,可供应百万元细单位。
谢伟铨透露,他早前碰上李兆基时,曾听过他提出政府可容许农地免补地价,但拨出部分土地助政府兴建低价楼宇。谢指政府早已有类似模式发展,包括发展商手持乙种换地权益书(LETTER B),可以五尺农地换取两尺建屋土地,但当时还要补地价。而政府发展红磡红湾半岛时,也是由私人发展商兴建。
在新界拥有最多农地土地储备的恒基地产主席李兆基昨天提出,在政府增加供应耕地、免补地价的大前提下,可以兴建约300平方尺、售价约100万元的住宅单位,协助未置业者“上车”。
恒基地产主席李兆基指,政府推出的稳定楼价措施,对楼巿影响不大,预计未来一两年,楼价会上升百分之五至十。他又指,如果政府可以免补地价,便可以推出一些售价一百万元的三百尺单位,让更多巿民可以购买楼宇。
李兆基在香港大学李兆基会议中心铭谢礼间隙表示,如果政府允许农地免补地价,公司有望建造面积为300尺的住宅单位,每个售价100万港元。
统计处调查涉造假、 李兆基倡农地起楼售百万、女医生疑遭熟人布局买凶夺命,成为本港报章的头条新闻。
梁振英将于下周三发表首份施政报告,不少团体均寄望再有措施打压楼市,但有“亚洲股神”之称的恒基地产主席李兆基昨预言,未来一至两年的楼价不会下跌,反会上升5至10%,但不会升得太离谱。他又提议政府推行农地免补地价,社会便可兴建一些百万元的平价楼,做到人人有屋住。
【四叔:农地起楼百万售港人】恒基地产主席李兆基昨日提议,政府可以拿出废弃耕地,免补地价,让发展商兴建一些面积约300尺、售价一百万元左右的住宅,给市民购买,以助有上车诉求者圆置业梦。有政府房策智囊及学者认为,有关建议或能帮到低收入家庭置业,政府应积极考虑,并制定和完善相关法规。

 

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