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白表免补价买二手居屋乐富客务中心一日派九千表格 @ 2013-01-04T23: 返回 新闻热点
关键词:免补 二手居屋
概念:免补价买二手居屋市民 , 白表免补地价购二手居屋周五起接受申请
苦于私楼楼价狂飙的市民,又多一个购置资助房屋的机会!白表申请人免补价买二手居屋的计划明日开始接受申请,本月十八日截止,合资格申请人会在五月得知申请结果,申请人可同时申请房屋协会的资助房屋绿悠雅苑,若两项申请同时入选,只可二择其一。公屋居民团体料申请踊跃,但成功申请人未必能物色到合适单位;地产代理则指消息刺激去年居屋第二市场成交上升,料升势今年持续。
白表免补地价购买二手居屋计划五千个名额今日起接受申请,为期两星期。在乐富的房委会客务中心,早上陆续有市民索取表格。有市民表示,亦同时申请青衣的置安心绿悠雅苑,如果两处都被抽中,会选择二手居屋,因为有较多地点选择。亦有不少家长替子女索取表格。
免补地价购二手居屋周五接受申请NOW.COM 新闻
房委会后天(4日)起至本月18日,接受白表免补地价买二手居屋的申请,名额5000名。
政府推出五千个白表免补地价购买二手居屋,房委会星期五起一连两个星期,接受合资格市民提交申请表格,超额申请会进行搅珠抽签,结果五月中公布,再分两批,在五月下旬及十二月底,发信给成功的申请人。一些已申请置安心项目“绿悠雅苑”的市民表示,有兴趣同时申请买二手居屋,不过,亦有市民认为,二手居屋吸引力不大;白表免补地价购买二手居屋计划,家庭申请者月入限额是四万元,资产限额八十三万元。单身申请者则减半。家庭申请者配额有四千五百个,单身人士配额五百个。买家购入单位两年内出售,要补回地价。
香港特区政府推出五千个白表免补地价购买二手居屋的名额,计划从星期五起接受申请,不少市民一早就到房委会客务中心索取表格。有市民表示希望碰碰运气,透过计划以较便宜的价钱置业。
鉴于本月底置安心计划开始接受申请,政府明年亦分阶段推出5,000个名额予白表申请人免补地价购二手居屋,增加本地客的选择,而物业价格主要介乎200万元至500万元,预期银行在按揭规模缩减的压力下,将积极争取此类按揭市场份额,本地客购买力有待陆续释放,因此明年中小型物业按揭市场仍可看高一线。展望明年《施政报告》及《财政预算案》公布前,市场气氛会较观望,而受制于多项房屋政策,将削弱市场部份购买力,料整体楼市成交会稍为放慢,新取用按揭贷款金额难以大幅弹升。
“梁十招”当中,加快审批预售楼花申请早已展开,地政总署去年9月便已批出3795个预售楼花申请,为八年来批出楼花最多的月份,希望藉此增加住宅供应。不过,由于政府其后又推出额外印花税及买家印花税,令发展商因应市况转弱而延缓开盘,而未有如政府所料,同步加快供应。至于今月开始接受申请的五千个白表免补地价买二手居屋名额,亦由于业内估计今年放盘二手居屋不足一千个,政府亦难以收得预料之内的成效。
此外,明年接受申请的白表免补地价购买居屋计划共有5,000个名额,但当中“2人家庭单位”名额有4,500个,较只有500个名额的“1人单位”多出8倍,故同样吸引不少大学毕业生先结婚再申请,并向家人借钱以应付首期,务求在租金飙升的情况下成为业主。
房协首个置安心项目、青衣的绿悠雅苑今日开始接受申请。房协位于大坑的办事处,设立专门收集箱,让白表申请者交表。有为已婚儿子交表的母亲表示,与儿子及媳妇同住居屋,儿媳收入不足应付买私楼,决定申请置安心,但担心竞争大,抽中机会微,若未能抽中,计划稍后申请白表人士免补地价购买的二手居屋。绿悠雅苑今日起,至下个月十八日接受申请,抽签结果明年二月底公布。除邮寄申请表外,绿表申请人可到任何一个屋邨办事处交表,而白表申请人可到房协的大坑办事处交表。绿悠雅苑共提供近一千个,实用面积介乎四百至七百平方尺单位,售价由二百四十至五百一十万。

 

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