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白表免补地价购二手居屋明起申请 @ 2013-01-03T04: 返回 新闻热点
关键词：申请 二手居屋 白表 免补地价 周五
概念：白表免补地价购二手居屋周五接受申请 , ５０００个白表申请人免补地价购买二手居屋
免补地价购买二手居屋计划，星期五开始接受申请，名额共五千个。有代理预料，会再次推高二手居屋价格。
根据房协安排，绿悠雅苑由申请到截止、拣楼，还有一段时间，今次抽不到的白表申请人，还可以考虑申请免补价购买二手居屋。买楼置业选择资助房屋抑或私人楼宇，没有标准方程式，就算是资助房屋，都会受市道起跌影响，作为自用买家，最重要是看个人能力和需要。新居屋睇楼申请掀起热潮，合资格市民想圆上车梦，最重要是做足功课，作出符合自己的决定。
“梁十招”当中，加快审批预售楼花申请早已展开，地政总署去年９月便已批出３７９５个预售楼花申请，为八年来批出楼花最多的月份，希望藉此增加住宅供应。不过，由于政府其后又推出额外印花税及买家印花税，令发展商因应市况转弱而延缓开盘，而未有如政府所料，同步加快供应。至于今月开始接受申请的五千个白表免补地价买二手居屋名额，亦由于业内估计今年放盘二手居屋不足一千个，政府亦难以收得预料之内的成效。
张炳良说，绿悠雅苑是新政府上任后第一个资助的出售房屋单位项目，明年１月初房委会亦有居屋二手市场免补地价的白表申请计划，希望每年抽出５,０００个名额，分两批让他们可以在居屋二手市场购买免补地价的居屋，现时市场上约有３０多万未补价和租置计划单位。
不久前跟读者讨论过免补地价购买二手居屋的政策，想不到政策还有下文。根据此政策，每年将有５０００位幸运的白表申请．．．
鉴于本月底置安心计划开始接受申请，政府明年亦分阶段推出５,０００个名额予白表申请人免补地价购二手居屋，增加本地客的选择，而物业价格主要介乎２００万元至５００万元，预期银行在按揭规模缩减的压力下，将积极争取此类按揭市场份额，本地客购买力有待陆续释放，因此明年中小型物业按揭市场仍可看高一线。展望明年《施政报告》及《财政预算案》公布前，市场气氛会较观望，而受制于多项房屋政策，将削弱市场部份购买力，料整体楼市成交会稍为放慢，新取用按揭贷款金额难以大幅弹升。
此外，明年接受申请的白表免补地价购买居屋计划共有５,０００个名额，但当中&ＬＤＱＵＯ;２人家庭单位&ＲＤＱＵＯ;名额有４,５００个，较只有５００个名额的&ＬＤＱＵＯ;１人单位&ＲＤＱＵＯ;多出８倍，故同样吸引不少大学毕业生先结婚再申请，并向家人借钱以应付首期，务求在租金飙升的情况下成为业主。
[每日经济]提供/房协首个置安心项目、青衣的绿悠雅苑今日开始接受申请。房协位于大坑的办事处，设立专门收集箱，让白表申请者交表。有为已婚儿子交表的母亲表示，与儿子及媳妇同住居屋，儿媳收入不足应付买私楼，决定申请置安心，但担心竞争大，抽中机会微，若未能抽中，计划稍后申请白表人士免补地价购买的二手居屋。绿悠雅苑今日起，至下个月十八日接受申请，抽签结果明年二月底公布。除邮寄申请表外，绿表申请人可到任何一个屋村办事处交表，而白表申请人可到房协的大坑办事处交表。绿悠雅苑共提供近一千个，实用面积介乎四百至七百平方尺单位，售价由二百四十至五百一十万。 (完)
他续指，“绿悠雅苑”是现届政府上任后首个出售房屋单位项目，下周派发申请表；而首５０００个白表申请人免补地价购买二手居屋单位政策，将于明年１月初实施；再加上２０１６至１７年将有新居屋建成，预料２０１４年底前可作预售；而私楼在未来３-４年预计将供应６．７万个单位，因此相信未来数年楼宇供应较以往数年多，让年轻人知道政府有决心增加长远房屋供应。(ＩＲ/Ｕ)

 
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