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地铺业主受压橡树街住户歉疚 @ 2012-12-29T07: 返回 新闻热点
关键词：业主 市建局 重建 橡树街
概念：市建局大角 , 橡树街地铺业主接受收购重建
对于市建局在有关业主作决定前在公开场合透露交易情况，该局非执行董事吴家锤昨表示，如大部分大厦业主均已同意重建，相信有关业主在某程度上是承受压力而出售物业。吴又指，局方与业主商讨的过程属商业决定，基本上很少会公开讨论，避免影响业主决定，不过“需求主导”与以往市建局主导的计画有所不同，如收购门槛等细节有差别。他说计画属试验性质，仍有检讨空间，并关注业主与市建局交易的私隐问题。
住在橡树街８７号楼上的业主说，楼宇漏水及倾斜问题严重，多个业主决定参与“需求主导”重建计划，但地铺业主是新业主，与对方不熟稔，没有告知该业主，就向市建局申请重建。
市建局“需求主导”大角咀杉树街/橡树街重建项目，获地铺业主最终接收购条件，而开始进行重建。该局非执行董事吴家锤于电台节目中表示，大部份业主同意重建，不排除该名业主在某程度上受到压力而出售物业。
【明报专讯】市区重建局首批需求主导计划之一的大角嘴“杉树街/橡树街”项目，出现戏剧性发展，“企硬”不卖铺的业主周启厚，在昨午最后限期前改变主意，同意接受收购，令项目取得足够业权，可落实重建。业主妻子对本报表示，近日受到很大压力，因此接受收购。市建局主席张震远否认以群众压力“摆业主上台”，并赞扬业主英明，以大局为重，形容有如“圣诞奇迹”。
邱松鹤在港台节目中表示，市建局一直没有主动公布大角嘴杉树街/橡树街“需求主导”重建项目的业主身分、住址或收购详情。他说，市建局主席张震远上周五(２１日)呼吁该业主考虑接受收购建议之前，已有传媒在本月中跟进这事，当时传媒已掌握业主的身分。邱松鹤又强调有关报道中的消息人士并非市建局人员。
(综合报道)(星岛日报报道)濒临泡汤边缘的市建局首个需求主导项目大角嘴“杉树街／橡树街重建计画”，昨日出现突破性发展，一直表示不接受收购价的橡树街地铺业主，突然于限期前接受以约一千三百万元，向市建局出售铺位，较他原先要求低出一千万元。市建局主席张震远形容结果是“圣诞奇&#３６８５７;”，赞扬业主顾全了大局，作出英明决定。据悉，该地铺业主承受了很大压力，才改变初衷。
【明报专讯】由３００多名旧楼业主主动提出重建、位于大角嘴杉树街/橡树街的“需求主导”重建项目，早前因市建局“出口术”透露橡树街８７号地铺业主反对卖铺，最终令业主在本月２４日收购限期届满前妥协。该地铺租客周先生透露，业主周氏夫妇连日来被街坊指摘，周太哭至双眼红肿，故在抵受不了压力下才同意交易。
市区重建局首批需求主导项目之一的大角咀杉树街／橡树街重建项目，因其中一个地段地铺业主拒绝接受收购面临腰斩，但昨日收购限期前不足一小时突然出现戏剧性发展，拥有多间地铺的神秘业主终于让步，愿意以原价接受市建局收购，令项目终达到八成业主接受收购的门槛，可以继续推行，为３００名旧楼业主在平安夜送上最大的圣诞礼物。但该地铺业主却向传媒表示承受了很大压力，租户也称业主其实不想卖，是被市建局摆上台，只好以大局为重。
市建局大角嘴杉树街/橡树街“需求主导”重建项目，收购期限今日结束，市建局主席张震远表示，市建局与早前拒绝收购价的地铺业主，在最后一刻达成共识，令项目毋须拉倒。
市建局在大角咀杉树街/橡树街，以“需求主导”的重建项目，因一名业主改变初衷，最终接受收购，市建局非执行董事吴家锤表示，在这个项目上大部分业主同意重建，有关业主在某程度上受到压力而出售物业。
香港文汇报讯（记者 罗继盛、文森）由业主主动提出重建的大角咀杉树街/橡树街“需求主导”项目，原有一地铺业主不接受收购，但在昨日限期前一小时，该业主终与市建局签约出让物业。市建局主席张震远形容是“圣诞奇迹”，业主的英明决定惠及项目中３００名居民，张震远否认“摆业主上台”。惟该地铺业主却向传媒表示承受了很大压力，租户亦称业主其实不想卖，是被市建局摆上台，自己亦感到很仿徨(见另稿)。
该名女住户今早致电电台称，他们向市建局申请重建时，没有通知该名地铺业主，因他刚买入铺位一年多至两年，不认识他。她指出，该名业主事前不知情，他们是有做错，但因土发公司在２０年前收购了一半大厦重建，沿楼梯间开，令大厦自此漏水及倾斜，今次可重建，有大团圆结局，要多谢该名业主。
市建局于大角咀杉树街橡树街的“需求主导”重建项目，收购过程遇阻滞，主席张震远指，项目其中一个地段，因一间地铺业主开天杀价，要求比市建局高几倍的收购价，令该地段同意重建的业权未能达到八成的门槛，一旦项目未能在下周一（廿四日）限期前倾妥，将被迫夭折，张震远呼吁业主改变初衷，并会设法协助业主。
受影响地铺位于橡树街，现时由租户周先生经营五金店，他估计市建局会给予合理赔偿，又认为，业主因为群众压力，被政府“摆上台”，才接受收购。
市建局的大角咀杉树街及橡树街需求主导重建项目，市建局在最后一刻，与早前拒绝收购价的地铺业主，达成共识，达到收购的八成业权门槛，令重建项目得以落实，将兴建约九十个中小型单位，受影响业主可选择楼换楼。市建局主席张震远说，他们无提高收购价或其他诱因，地铺业主同意接受收购，可能是由于听了市建局上星期五的呼吁，以大局为重，及顾及三百多名住户意愿，双方今日签署收购协议，他形容是圣诞奇迹。地铺的五金店租户指，业主曾向他表示，不知道市建局有收购计购，若一早知道，就不会将铺放租。他认为，业主是因以大局为重及在群众压力下，同意收购。他说，只租了有关店铺几个月，仍未回本，相信难以在同区找到类似铺位。
橡树街业主接受收购 重建可上马香港电台电视
有橡树街业主说，申请重建时并无通知地铺业主，承认“对不起”对方。
消息指，市建局大角咀杉树街/橡树街“需求主导”重建项目，一名地铺业主早前不接受市建局收购价，但最终在今日限期前接受市建局收购建议，令项目避过拉倒危机。市建局主席张震远稍后见记者。

 
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