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买家印花税条例刊宪 @ 2012-12-28T18: 返回 新闻热点
关键词:印花税 刊宪
概念:条例草案1月9日 , 买家印花税条例刊宪重建获豁免
法案表明,公司买家不获豁免买家印花税,但为免影响重建项目,政府参考“强拍”条例,公司在购买物业之后六年内,获屋宇署发出占用许可证,税务局就会向公司退还买家印花税。
您现在所在的位置: 首页 > 新闻 > 即市新闻 > 【本港楼市】买家印花税及加强额外印花税明刊宪,下月9日交立会
在楼价方面,大家知道较早前政府推出两项印花税措施,在下星期五,我会把印花税修定条例刊宪,在一月九日就正式提交立法会审议。在现阶段我们都听了社会上的一些意见,包括地产建设商会的意见,他们当然对有些关于能否扩大豁免买家印花税方面有他们的想法。在较早前我都说过,政府是很细心地考虑了关于他们提出买家印花税可不可能不需要应用在一些所谓本地公司,但我们觉得,如果将本地公司豁免,所造成税务方面的漏洞相当大,亦可能会引致很多很难填补的漏洞,会令印花税本身的效果大打折扣。我们都听到社会上的声音,认为我们不应该随便扩大这个豁免,但怎样也好我们都很愿意和有关的团体或立法会议员,很详细地去解释说明,所以今日稍后时间,运房局的常任秘书长柏志高先生和一些其他政府同事,就会和地产建设商会再开多一次会议,再和他们讨论及说明我们的一些看法。
运输及房屋局常任秘书长兼房署署长柏志高会后表示,昨日会议主要向地建会讲解在28日刊宪的印花税修订条例草案细节。他说,豁免条款中,同一集团公司从有9成股份关连的公司中转让物业可获豁免BSD,是对应现存印花税中的豁免安排。他补充,要享有豁免条款,相关公司之股权关系不能在两年内脱钩。
《2012年印花税(修订)条例草案》明日刊登宪报,引入买家印花税和加强额外印花税。条例草案1月9日提交立法会。
地产建设商会代表,下午与运输及房屋局官员第三度开会,讨论买家印花税措施。地建商会执委会主席梁志坚会后说,对政府坚持实施买家印花税,感到极端遗憾,会议有火花;他批评政府在行会通过买家印花税建议后,才向商会简介安排,是先斩后奏,虽然收购旧楼重建可获豁免,但不满要等落成物业后、才退回税款,扬言发展商会暂停参与重建。运输及房屋局晚上发声明,指政府拟备条例草案时,已考虑各界意见,包括立法会及地建商会等持份者的意见。局方指,增加额外印花税会进一步增加投机成本,而买家印花税有效减低非香港永久居民买家的需求,预期可遏抑物业市场进一步升温。建议已在十月廿七日生效,条例草案将于下星期五刊宪。
运输及房屋局副秘书长王天予在会面后说,向商会简介印花税条例草案内容及条文,并已向商会方面承诺,将来会因应市场情况,以附属条例方式,调节额外印花税及买家印花税措施。
买家印花税条例草案下周刊宪NOW.COM 新闻
行政长官梁振英表示,政府压抑炒卖,亦不想买家钻条例漏洞,买家印花税的草拟因此从严,即使以司名义买住宅楼宇的股东及董事也是香港永久居民,也要缴付买家印花税。政府决定不豁免本地公司缴付买家印花税,但重建项目可以豁免。
*政府推出买家印花税(BSD)及加强版额外印花税(SSD)接近2个月,政府宣布将于下周五就条例草案刊宪,1月9日提交立法会,并将就重建设豁免条款,惟本地居民以公司名义购买物业则不能获宽免。
香港地产股昨日回吐;行政长官梁振英表示,行政会议通过,把有关额外印花税(SSD)及买家印花税(BSD)的修订条例草案在下星期五刊宪,并在下月9日提交立法会审议。梁振英在出席行会会议后表示,有关措施显示政府遏抑炒卖及限制非香港永久居民买楼的决心,又说,政府会继续推动增加短、中、长期楼宇供应。

 

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