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限购不松手明年房价将温和涨 @ 2012-12-26T21: 返回 新闻热点
关键词:明年 限购 住建部 楼市
概念:住建部政策 , 2013年住房限购继续
“绝大部分城市是没有限购的,明年限购城市扩围不太可能,具体还是要看市场发展。”这位住建部专家说。
记者从12月25日召开的住建部年度工作会议上了解到,住建部部长姜伟新表示,目前有地方城市在放松限购等楼市调控,国务院和住建部已经高度关注并且进行调研。限购政策作为一个被认为能够有效抑制楼市投机投资性购房需求的政策,将在2013年继续执行。
临近年底,明年的住房政策走势将会如何?住建部是否还会严格执行住房限购政策?这些问题备受社会关注。2010年起,全国开始试行严格的楼市调控“限购令”,每到年底,对于地方政府是否会放松调控以救市,也有许多担心。此前,住建部多次表明限购政策不放松不动摇。而昨天表态,第一次明确2013年将继续实施限购措施。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟对《第一财经日报》记者表示,由于各地调控政策普遍将于年底到期,从明年元旦到3月份会有一个政策“空档期”,再加上消费者对于未来楼市增长的预期,因此住建部此次表态,是对明年继续抑制投机性需求的调控政策的进一步确认。
明年楼市有望迎来相对宽松的大环境。按照住建部政策研究中心主任秦虹的观点,今年以来房地产市场销售向好,与两次降息带来的宽松货币环境密不可分。从中央经济工作会议的基调来看,明年经济增长强调“稳中有进”,货币政策将保持稳健,继续坚持房地产市场调控政策不动摇。这对房地产市场无疑是利好消息。
关于 住建部限购 楼市限购 的新闻
[摘要]全国住房城乡建设工作会议昨日在京召开,针对近期多地出现的楼市“暖冬”现象,住建部部长姜伟新表示,2013年仍将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策。姜伟新尤其强调,明年将继续实行限购措施,坚决抑制投机投资性住房需求,支持合理自住和改善型需求,并继续推进城镇个人住房信息系统建设。
在25日举行的全国住房城乡建设工作会议上,住建部党组书记、部长姜伟新在工作报告作出了上述表态。这意味着,各界最为关注的限购措施,明年仍将继续实施。而在楼市“暖冬”行情出现的背景下,住建部的表态会对年末及明年春天的楼市产生什么样的影响?
而成都的岁末楼市结构性回暖的趋势已经显现,特别是高端住宅和商业地产会在接下来有不俗的表现。不少人猜测是否在来年会取消限购。本次住建部发言或许将打消开发商对限购取消的幻想。限购的真正目的是让房价稳下来,让真正有需求的顾客合理地买房,抑制土地及房地产业的投机。就算有一天限购取消了,国家日后征房产税的目的也是通过经济杠杠来抑制投机,稳定供需。

 

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