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地产商仍嫌土地供应不足 @ 2012-12-25T04: 返回 新闻热点
关键词：住宅 下季 政府 单位
概念：政府下季推出 , 幅住宅地皮提供３０００单位
他表示，在２０１２至１３年度首三季度，政府已经或即将主动出售１６幅住宅用地；另外两幅由发展商成功勾出的住宅用地亦已售出。这１８幅住宅用地合共提供约５,１００个单位；加上第四季度拟售的６幅住宅用地，本年度政府将出售２４幅住宅用地，合共提供约８,１００个单位。
政府公布明年首季的卖地计划。发展局局长陈茂波宣布，下季将有６幅住宅用地招标，包括２幅启德“港人港地”住宅用地，另于将军澳、何文田及沙田等地亦有住宅用地招标，合共提供逾３,０００个住宅单位，为本财政年度提供最多单位的一季。
政府下季度共推出六幅住宅用地 , 包括两幅位于启德发展用地 , 将军澳、何文田、沙田九肚及屯门各一幅住宅用地 , 合共提供三千个住宅单位, 是今个财政年度, 推出最多住宅单位数量的一季 ． 会德丰(０００２０)副主席梁志坚表示, 政府在第四季推售土地中, 提供３０００个住宅单位的供应仍然不足以应付需求 , 又认为政府将下季度六幅招标的住宅地中, 三幅加入限量条款, 对发展商入标意欲影响不大 ． 南丰董事总经理蔡宏兴表示, 对政府推出的土地感兴趣, 会研究每幅土地 ; 至于其中三幅土地加入限量条款, 他认为不会影响集团投地意欲, 会将条款计入投地价当中．
他指出，政府增加土地供应的决心不变，本财政年度（２０１２月４月至２０１３年３月）最终可达供应２万伙的目标，相信对调控楼市有一定作用。他强调，在２０１２年４月至１２月，政府已主动推出１６幅住宅用地已售１３幅，另由发展商勾出的２幅住宅用地亦已售出，这１８幅住宅用地一共可提供约５,１００个单位，加上下季拟售的６幅住宅地，整个财政年度政府合共推出２４幅住宅用地，提供约８,１００伙。
路环石排湾公屋群建设完工在即，为让社会直接了解现场状况，房屋局局长、公共房屋事务委员会秘书长谭光民，土地工务运输局局长贾利安等于今日(１９日)联同多名公屋委委员及离岛社团代表，参观居雅大厦经济房屋、业兴大厦经济房屋及安顺大厦经济房屋及相关设施，包括公共停车场、住宅单位、平台休憩区及周边道路设施等。在参观过程中公屋委委员及离岛社团代表认真了解周边配套，认为以目前公屋群的建设情况，政府已基本按计划落实了万九公屋的建设工作，公屋群的设计更多体现以用家为本的贴心设计，大厦公共空间及单位透光度设计较优。各参观者亦就公共空间的安全、设施的优化、日后管理等方面提出了有益的建议。
【记者张静报道】政府１０月底推出双辣招后，住宅交投开始下滑。美联集团（１２００）执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，预期明年楼市继续受政策影响，预料二手注册量不及今年，且反覆趋跌；一手注册量则因发展商积极推盘而升。至于楼价方面，他指出，明年楼价预计先跌后回升，全年或录单位数字升幅；租金升幅则有望将跑赢楼市，预计按年上升５％至１０％。
据报，本年九月，西九龙豪宅项目凯旋门一个高层单位的一块巨型窗户玻璃突然爆裂，从高空掉下的玻璃碎片击伤一名途人。报道指出，自二○○七年以来共有超过三十块窗户玻璃从该屋苑的单位掉下，威胁到当区居民及途人的安全，情况令人忧虑。报道又指出，屋宇署制定的窗户玻璃安全标准远低于欧洲一些国家的水平，而且住宅单位窗户玻璃爆裂及掉下的事故时有发生，显示“玻璃癌症”问题严重，对公众安全构成威胁。就此，政府可否告知本会：

 
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