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市建局最后一刻落实杉树街重建强调无提高收购价 @ 2012-12-24T19: 返回 新闻热点
关键词：业主 收购 杉树街 重建 市建局 树街地铺
概念：大角咀杉树街重建项目 , 橡树街地铺业主接受收购重建
市建局位于大角咀杉树街重建项目，消息指，早前唯一不接受收购价的业主改变主意，市建局可顺利开展重建工程。
市建局在大角咀杉树街的重建项目，其中一个占业权超过两成的商铺业主不接受收购价，如果到下星期一限期前业主都不改变主意，收购计划就会终止。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;尺价２．５万收购业主索价５万大角咀的“需求主导”收购计划，涵盖杉树街１３至３１号及橡树街８７号合共４个地段，全部楼龄均超过４０年，其中橡树街８７号地段，楼上５层住宅的业主均已同意重建，唯独一个占２８％业权的地铺业主拒绝。早前市建局开出历来最高价、以市价每尺２．５万元向业主提出收购，但遭对方提出每尺５万元的反建议。
(综合报道)(星岛日报报道)市建局大角嘴杉树街/橡树街项目濒临触礁，被视为关键所在的五金铺业主，至今未改变初衷接受收购。为免项目流产，市建局研究改以传统方式直接收购，动用“尚方宝剑”，强制收回不愿接受收购的业权，或建议剔出问题地段，由其他业主再申请以“需求主导”方式重建。主席张震远吁该业主肯首，协助改善附近三百名居民的居住环境。
【本报讯】市区重建局首批３个需求主导重建项目，其中“杉树街/橡树街项目”（简称杉树街项目）于下周一（２４日）限期届满，业主需集齐８成业权接受市建局收购价方可重建。至今，该项目４个地段，每个还未达到８成要求条件，项目告吹与否，未来数天是关键时刻。
该重建项目涉及４个地段，位于大角咀杉树街１３号至３１号的３个地段，已分别有逾８０％业权接受收购，而橡树街８７号地段，楼上５层住宅均已接受收购，但地铺业主拒绝收购，而地铺占业权达２７％，或令整个重建项目触礁。张震远昨日与传媒茶叙时称，收购价是以透明公平的机制定出反映市价，而其他商铺都接受收购，反映赔偿合理，但该名业主要求与市建局的赔偿相距“以倍数计”，强调市建局不会议价，“不可能接受不合理的要求”，期望该名业主改变主意。
市建局主席张震远表示，大角咀杉树街重建项目如果成功落实，有助改善三百名居民的居住环境。他指项目有四个地段，必须各自获八成业主接纳收购，但其中一个地段，有一个地铺业主不接受，张震远呼吁这业主改变初衷，接受收购，令所有居民都可以改善居住环境。
居于杉树街廿九号低层单位的六十五岁业主梁先生与妻子表示，已在上址住了近五十年，单位约四、五百平方尺。梁先生已初步同意向市建局出售单位，早前知悉有地铺业主拒绝出售，加上所占业权份数较大，有机会影响整个重建计划，但仍有信心店铺业主迟早出售物业。他坦言，所住大厦日久失修，外墙经常漏水，加上附近有救护站，杉树街属救护车必经之路，日夜受噪音滋扰。他已盼望重建多年，希望重建计划可尽快落实，获得赔偿迁离。
对于大角嘴杉树街/橡树街需求主导重建项目遇阻滞，项目四个地段中一个地段的一个商铺拒绝接纳收购价，令有关地段同意重建业权未能达到八成的门槛，市建局回应，正研究解决方法，强调项目内另外几个商铺已接受收购价，证明出价合理。
市建局表示, 今年度的大角咀杉树街及橡树街需求主导项目遇到阻滞, 四个地段中的其中一个, 有一个五金商铺业主不满收购价, 拒绝收购, 令地段同意重建的业权未能达到八成, 正研究解决方法 , 希望在本月２４日限期前解决 , 若不能解决 , 不排除取消整个项目, 剔除收购率不够的地段后, 再重新开展 ．

 
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