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香港地产商会扬言暂停参与重建计划 @ 2012-12-24T08: 返回 新闻热点
关键词：政府 地建 商会 印花税
概念：买家印花税地建 , 地产建设商会豁免印花税
地产建设商会跟政府就买家印花税(ＢＳＤ)措施再度开会讨论。对于政府早前未有回覆商会建议，便将草案提交行会通过，商会表示极度失望。地建会又指，官员不了解行业运作，发展商会暂停收购旧楼。
地建会一直要求政府豁免本地公司缴交买家印花税，执行委员会主席梁志坚表示，现在草案已上了行政会议，特首也已出来宣布，已经不可能再回头，估计政府今日只是向他们简报情况。
对于政府决定 , 本地居民开设公司不会获豁免买家印花税 , 有关做法是否漠视商会意见, 梁志坚指, 未知经修订后的草案详情, 要待地建商会与政府开会商讨后, 才可就事件作评论, 但他强调, 即使草案已在行政会议通过 , 但仍有待在立法会内表决 ．
梁志坚昨表示，地建会将于下周二至四其中一天与政府开会倾双辣招意见，但对政府是否接纳不抱乐观态度。事实上，有关出招损害香港作为自由经济平台，而地建会提出豁免３,０００万元物业的买家印花税（ＢＳＤ），金额多少并不重要，重点是希望让外资、以至全世界知，香港不会阻碍任何人来投资，即使政府不接纳意见，地建会亦没有“Ｂ计划”，就如一手物业销售指引，政府要一意孤行，作为业界或市民只能逆来顺受。
运输及房屋局局长张炳良在会后表示，政府会全力配合立法会的审议工作，同时希望立法会能尽快通过《印花税（修订）条例草案》，让ＢＳＤ及调整后的额外印花税能尽快实施。他认为，普遍市民均支持上述两项印花税措施，同时亦留意到发展商，特别是地产建设商会的意见，稍后将与商会举行第三次会议，但对商会早前提出，本地公司申报后，可豁免缴交ＢＳＤ的建议，政府则未有接纳。
地产建设商会主席梁志坚表示，政府将地建会意见先通过行会后才与商会讨论缺乏诚意，认为政府用敷衍方式处理问题，商会对此完全不了解，并感到遗憾。另外，商会仍期望永久居民公司可以豁免ＢＳＤ(买家印花税)，并商会将就重建问题向政府提意见，惟政府未有承诺听取意见。
梁志坚表示，政府早前就推出ＢＳＤ及加码特别印花税（ＳＳＤ２）向地建会征求意见，但在接到意见之后，并未要请该会再进行会议，仅获行政会议通过就公布，是“先斩后奏”，又指出该会对政府的行为“极端失望，感到火光”，部分商会会员更认为，昨日的会议仅再简介一次豁免条款，感到被敷衍。他又指出地建会早前花了很多功夫作出建议，但政府最终推出的豁免条款时，订出完全不可能做到的６年重建期限，所以有感早前作出建议，最终是“得个吉”。
地产建设商会下午将会与运输及房屋局官员会面，进一步了解买家印花税(ＢＳＤ)实施安排，及重建项目下的公司名义买楼，可豁免买家印花税的运作细则。地建商会执委会主席梁志坚指，会了解政府为何没有采纳业界，就豁免本港公司，免缴买家印花税的建议。
政府本周三(１９日)公布，行政会议已通过１０月底推出的买家印花税（ＢＳＤ）及额外印花税加强版(ＳＳＤ２)的修例草案下周五(２８日)刊宪，明年１月９日于立法会首读。辣招内容几乎无修订，只对重建项目有宽免，但亦须于６年内完成并取得入伙纸。商会早前希望就辣招作出豁免的建议全部落空。
(综合报道)(星岛日报报道)政府“双辣招”出台至今已有一个月，地产建设商会上周以书面形式，向政府提出四大反建议，而政府日前已回覆地建会，并邀请其再进行商讨，料双方会于短期内就新招内容开会。
梁志坚会面后表示，本港永久居民以公司形式买楼，应可豁免买家印花税。因此，于对政府不能豁免港人以公司名义购买物业的安排，感到极度遗憾，又指商会向政府提出很多意见，但最终“得个桔”。他直指，政府建议旧楼重建需６年内取得占用许可证才可发还１５％买家印花税的做法，认为政府完全不了解旧楼重建的程序，大斥“直头唔识”。他指，发展商进行旧楼重建项目需时长，需投放很多资源才能收购整个项目的业权。他更直言“发展商做唔到，唔该叫市建局做晒。”
梁氏又透露，政府已获悉有关意见，同意地建商会再就修订空间提交更详细的意见，故商会
地产建设商会执委会主席梁志坚表示，今天与政府就买家印花税(ＢＳＤ)措拖，进行第三次会议。对于公司需要缴交ＢＳＤ，他感到失望。他指政府在收集地建会早前提交的意见后，便交由行政会议作决定，之后才再向地建会作“汇报”，并不合适，是“先斩后奏”，并表示“极端遗憾”。
在楼价方面，大家知道较早前政府推出两项印花税措施，在下星期五，我会把印花税修定条例刊宪，在一月九日就正式提交立法会审议。在现阶段我们都听了社会上的一些意见，包括地产建设商会的意见，他们当然对有些关于能否扩大豁免买家印花税方面有他们的想法。在较早前我都说过，政府是很细心地考虑了关于他们提出买家印花税可不可能不需要应用在一些所谓本地公司，但我们觉得，如果将本地公司豁免，所造成税务方面的漏洞相当大，亦可能会引致很多很难填补的漏洞，会令印花税本身的效果大打折扣。我们都听到社会上的声音，认为我们不应该随便扩大这个豁免，但怎样也好我们都很愿意和有关的团体或立法会议员，很详细地去解释说明，所以今日稍后时间，运房局的常任秘书长柏志高先生和一些其他政府同事，就会和地产建设商会再开多一次会议，再和他们讨论及说明我们的一些看法。
地产建设商会对政府决定，落实不豁免本地公司购买物业缴付买家印花税感到“极端遗憾”，批评是浪费了商会与政府的讨论时间，未同商会讨论就提交行会，是“先斩后奏”。

 
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