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买绿悠雅苑各自各计数 @ 2012-12-22T02: 返回 新闻热点
关键词：绿悠雅苑
概念：２４６万元 , 参观绿悠雅苑示范单位
绿悠雅苑今派表 市民抨管理费过高
房协昨天公布绿悠雅苑全部９８８个单位售价，全以市价七折定价。以两房单位为主，共有７６０个，实用面积介乎５３５至５４９尺，售价由３１０．３万至３８６．３万元不等，尺价介乎５６５８至７１９８元不等。三房单位有７６个，实用面积全部为６９６尺，售价由４２２．２万至５１５．２万元。
政府重推资助置业的首个项目房协“绿悠雅苑”，今日起派发申请表，并开放示范单位给市民参观。有参观完的市民说不会认购，因为售价不算吸引，但亦有市民说会申请。
房协首个置安心项目“绿悠雅苑”，早上开始派表。在长沙湾青山道的示范单位开放前已经有人排队。有廿八岁从事资讯科技行业的市民说，希望以三百万购买一个一房单位。他说“绿悠雅苑”较市场一手私楼便宜，而且相信房协楼宇会较实用。亦有母亲说替女儿索取申请表，帮助女儿首次置业。
(综合报道)(星岛日报报道)房协在青衣的前置安心项目“绿悠雅苑”下周五接受申请，九百八十八个一房至三房单位，预料超额申请逾十倍。位于长沙湾的一房和两房示范单位，今日起开放四周。房协表示，“绿悠雅苑”有约一百四十个单位订价低于三百万元，全部是一房单位，最平近二百四十六万元；有约二十个三房单位订价高于五百万，包括最贵的第三座三十八楼向南楼王，订价五百一十五万，实用尺价七千四百元。
【楼市指南针】青衣置安心项目绿悠雅苑今日开始派发申请表及开放示范单位予有兴趣买家。房协亦公布了价单，一房由２４５万元起，两房介乎３１０至３８０几万元，而三房则要至少４２２万元才有交易。
绿悠雅苑共３座，楼高３８层，合共提供９８８个中小型单位，实用面积由４２０平方尺至７００平方尺不等，七成是两房设计，预计２０１５年落成。
房协上月底公布以市价七折推售的置安心计划首个项目青衣绿悠雅苑，提早今天开放位于长沙湾示范单位供公众参观及派发认购表，预计圣诞节后接受认购登记。房协表示，买家２年内可以原价售回房协，５年限售期由入伙签楼契后开始计算，即买家购买单位后，将锁至２０２０年始可把单位在自由市场上转售。
【明报专讯】香港房屋协会首个置安心项目“绿悠雅苑” 今日起派发申请表，并于下周五（２８号）正式接受市民申请，房协昨公布全部９８８个单位售价，全以市价七折定价。５１５．２万元最高价的“楼王”位于第３座３８楼Ｆ室的三房单位，实用面积达６９６方尺，可尽览山景及海景；而标准家庭的两房单位则全部逾３００万元才有交易。房协预料“绿悠雅苑”可望最少超额认购１０倍，估计全数售出后可为房协套现逾３０亿元。
置安心“绿悠雅苑”明起可申请
“置安心”计划首个试点，青衣青绿街绿悠雅苑正式推出，示范单位设于长沙湾，提供１房及２房单位参观及现场度尺。
房协物业策划及发展高级经理劳连发表示，绿悠雅苑将提早于明日开放绿悠雅苑示范单位，而申请表、价单、单位及销售安排等资料，将会于今晚零晨１２点上载于网站。劳连发称，１房单位售价介乎２４５．９万至３０７．７万元，实用面积尺价５８４１至６９０５元；２房单位售价介乎３１０．３至３８６．３万元，实用面积尺价５６５８至７１９８元；３房单位售价介乎４２２．２至５１５．２万元，实用面积尺价６０６６至７４０２元。
房协首个置安心项目位于青衣的绿悠雅苑，星期五起开放示范单位给市民参观，并派发申请表。
房协绿悠雅苑明派表 料超额认购十倍
房协料绿悠雅苑超额十倍 (１９:３３)
绿悠雅苑以实用面积计价，订价为一手私楼市价的７折，按现时公布平均尺价６５１０元计算，市价实用面积尺价为９３００元。业主在转售单位时，需补回相物业当时市值３成的地价，才可于私人市场转售。计算绿悠雅苑补地价金额，将参照住宅发售计划的做法，主要是按照买家出售单位时的巿值，再以购入单位时的折扣率计算；
房协青衣青绿街项目绿悠雅苑，明天优先开放示范单位予传媒参观。示范单位设于位于长沙湾的销售办事处，设有两个示范单位，分别为一房及两房单位。示范单位将会于１２月２８日起，正式开放予公众参观。
房协绿悠雅苑即将推出，由于定价高比同区二手楼贵，区内二手楼价亦受到刺激，新近同区居屋伟景花园三房单位，以自由市场价５１０万元售出，尺价７４２４元（实用面积计．下同），无论成交价及尺价均称霸全区居屋。有代理预计，由于绿悠雅苑定价较高，部分准买家或因而转投区内二手市场，料周末睇楼量升两成。

 
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