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青衣“绿悠雅苑”料超额逾１０倍 @ 2012-12-21T08: 返回 新闻热点
关键词：绿悠雅苑
概念：２４５万元 , 绿悠雅苑９８８个单位
劳连发指出，部分３房单位售价或超出白表申请者的负担能力，但强调他们的购买力，已可负担约７成半的３房单位。他又预期绿悠雅苑的申请反应热烈，估计至少有１０倍超额认购，即逾１万宗申请。
１) 谁人才能申请绿悠雅苑？
房协资助项目青衣“绿悠雅苑”明日将派发申请表，房协预期，认购反应热烈，会超额认购十倍以上，估计预期最快２月底公布抽签结果，４月可拣楼。
位于青衣的“置安心”单位“绿悠雅苑”将于２１日起派发申请表。房协预计反应热烈，有十倍超额认购。
置安心“绿悠雅苑”明起可申请
房协资助计划绿悠雅苑，明日开始派发申请表，房协预期，反应热烈，预料会有１０倍的超额认购。
房协首个置安心项目位于青衣的绿悠雅苑，星期五起开放示范单位给市民参观，并派发申请表。
房协首个“置安心”项目青衣绿悠雅苑，明日开放示范单位及派发申请表，本月廿八日正式接受申请，明年一月十八日截止，二月底公布抽签结果，三月进行审核，四月拣楼。房协高级经理劳连发预计，申请反应热烈，会超额认购超过十倍。一房单位最便宜２４５万元，两房由３１０万起，三房由４２２万起。买家签订临时买卖合约时，要先付楼价约百分之五的订金，签正式合约时，再付另外百分之五订金。房协正与多间银行商讨按揭安排，相信做到九成按揭的问题不大。
首个“置安心”计划绿悠雅苑即将接受申请，有青衣区代理表示，刺激区内睇楼量及成交上升。有买家认为“置安心”单位售价过高，宁愿选择区内公屋或居屋。
房协辖下青衣绿悠雅苑，本周五开始派发申请表，为政府重推资助置业“大抽奖”掀起序幕。据了解，房委会原于下月初推出５０００个白表购免补价居屋名额，现拟“让路”；房委会亦表明，绿悠雅苑准买家倘签订买卖合约，其一并申请的白表名额不会获批。
将于下周五（２１日）冬至派发申请表的房协青衣绿悠雅苑，其模拟单位于日前曝光，行政长官梁振英于参观后，给项目赋予“完美”的评价。本刊今期就项目的设计、间隔及景观进行分析，协助申请人进一步了解这个资助出售房屋项目的质素。
房协资助出售房屋项目青衣绿悠雅苑将于本月底接受申请，实用面积平均尺价$６,５１０，入场费由$２４０万起，平绝青衣区私楼。惟项目以市值七折发售，换算市值售价后，绿悠雅苑实用面积尺价高见$９,３００，媲美同区私楼。为解开大家对“置安心抵买与否”的疑团，今期本刊格尽青衣区内私楼及居屋价，并直击区内叫价$２４０万至$５１０万的二手放盘，让读者清楚比较。
房协公布，“绿悠雅苑”示范单位将提早于明日开放予公众参观，两个示范单位分别为一房及两房户，实用面积分别为４４９及５３５平方尺，开放日期由明日至２０１３年１月２５日。而申请表、价单、单位及销售安排等资料，将会于今晚零晨１２点上载至其网站。申请人可于本月２８日开始申请，截止日期为明年１月１８日，２月将进行抽签，于４月拣楼，而申请费用为３００元，分别于首次申请及拣楼时缴付。
本月底推出发售的房屋协会资助房屋青衣“绿悠雅苑”，申请资格与居屋白表看齐，楼宇设施质素却可以媲美私楼，因为房协当初原设计楼盘时，是配合“先租后买”的置安心计画，因此单位特别提供厨柜、煮食炉和分体式冷气等设施，如今将随楼“附送”。
房协首个置安心项目，早前被命名为“绿悠雅苑”（见图），房协执委会昨午开会，讨论在下个月接受申请时的资格。因应楼价物价齐升，加上居屋白表申请入息限额在过去两年亦录得升幅，消息指房协建议置安心家庭入息限额上升至四万二千元至四万四千元的水平，较有可能是约四万三千元。至于单身人士的入息限制，则建议升至两万五千元，当局相信，有关入息水平应可负担项目内的一房单位楼价。
《本港楼市》绿悠雅苑后天推出申请，五千免补地价居屋“让路”
《经济日报》独家报道，房协今日召开执委会议，讨论首个“置安心”项目青衣绿悠雅苑销售详情。据可靠消息透露，置安心单身人士申请月入上限，料会上调至２．５万元；家庭则拟升至不多于４．３万元，两者资产限额亦会较两年前公布时有所增加。消息人士解释，有关限额调整主要考虑平衡目标群组供楼负担能力及单位定价折扣率。
近年房委会及房协推售居屋和夹屋货尾，市民均可到现楼示范单位参观，但同属资助项目的绿悠雅苑，因需在两年后才建成，有意申请者只能到示范单位睇楼，是自２００２年停售居屋后的首次。长沙湾东景大厦 成售．．．

 
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