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周末二手冷清太古城丽港城“捧蛋” @ 2012-12-18T04: 返回 新闻热点
关键词：周末 成交 十大屋苑
概念：１８７１万元 , 十大屋苑录得１４宗成交
【记者曾展荣报道】美联物业表示，根据该行统计，本周末（１２月１５日至１６日）本港十大屋苑统计录得２０宗成交，按周上升５３．８％，属出招后最高水平。美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴指出，相关成交量由早前十多宗的低水平回升，主要受惠市场憧憬新一轮热钱涌入，股市创新高，楼市气氛因此受带动回暖。
【记者何钜驫报道】十大屋苑成交已回复至政府出招前水平。自政府１０月底推出买家印花税（ＢＳＤ）及加码特别印花税（ＳＳＤ２）之后，买家入市态度观望，二手市场交投淡静，中原十大屋苑成交已经连续多个周末在低位徘徊，至本周终见显着回升至２２宗，为出招后首破２０宗关口，更较出招前周末２１宗成交高出１伙。
美联十大屋苑录得１６宗成交，按周跌百分之６。中原更只录得９宗，按周跌超过一成八，是今年内周末成交量第四低。半数屋苑，包括九龙区四个屋苑都没有成交。
美联本周末十大屋苑录１１宗成交按周升２２％
大蓝筹屋苑录得约２２宗买卖成交，较上周末之１７宗成交上升２９﹒４％；若按十大屋苑统计
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;另外，据美联物业统计，该行十五大蓝筹屋苑本周末录得约２２宗成交，较上周末的１７宗成交上升约２９．４％，按十大屋苑统计则录得２０宗成交，较上周末１３宗上升约５３．８％。美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，市场憧憬ＱＥ政策持续令热钱涌入，股市创出新高亦同时带动楼市气氛回暖，成交宗数回升至超过２０宗，属出招后最高水平。
(综合报道)(星岛日报报道)楼市成交量仍处谷底，但屋苑睇楼及问盘气氛却见回升。综合市场消息称，本港二十大屋苑本周末预约睇楼量稍为升约百分之六点九，市场指反映有业主愿扩阔议价空间，部分更达半成，令睇楼客问盘兴趣增。
美联的数据显示，在过去的周末，十大屋苑录得二十宗成交，按周升五成三。美联表示，市场憧憬美国联储局加码量宽，将带动本港楼市畅旺，令部份在政府推出调控楼市双辣招后，一度暂缓入市的准买家，重返市场。中原表示，部份买家对入市仍有犹疑，加上临近假日，预料二手住宅成交宗数将平稳。一手市场方面，交投仍然较少。综合市场统计，在过去的周末新盘交投有三十一宗，按周减少近三成。其中长实(００００１．ＨＫ) 位于荔枝角的“一号．西九龙”共售出十伙，恒地(０００１２．ＨＫ) 及新世界发展(０００１７．ＨＫ) 的“尚悦”就售出八伙，而信置的“天赋海湾”就售出六伙。
中原地产统计指，本周六及周日，十大屋苑录得９宗成交，按周减少２宗，成为本年周末成交量第４低，成交量继续于低位横行，交投淡静。
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业主叫价回软，令周末二手交投回升。中原地产数据显示，周末十大屋苑共录得２２宗买卖，按周升１．４倍。其中太古城、康怡花园、沙田第一城及嘉湖山庄成交均按周倍升。不过，美联数据则按周减少三宗买卖。
《明报》报道，“双辣招”推出个多月，楼市交投萎缩，一、二手成交继续保持低水平。中原地产统计，全港十大屋苑过去两天只有１１宗成交，与对上周末日相同，而当中有５个屋苑“吞蛋”，包括港岛区三大龙头屋苑，“吞蛋”屋苑数目较对上一周更多。另市场迷失方向，天水围嘉湖山庄日前有单位以尺价近４８００元售出，创９７后新高，近日该屋苑却有单位以尺价３４００元易手，较市价低一成。

 
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