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香港周末楼市继续冷清- 有线宽频Ｉ-ＣＡＢＬＥ @ 2012-12-17T10: 返回 新闻热点
关键词：成交 周末 十大屋苑
概念：１８７１万元 , 十大屋苑录得１４宗成交
【记者曾展荣报道】美联物业表示，根据该行统计，本周末（１２月１５日至１６日）本港十大屋苑统计录得２０宗成交，按周上升５３．８％，属出招后最高水平。美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴指出，相关成交量由早前十多宗的低水平回升，主要受惠市场憧憬新一轮热钱涌入，股市创新高，楼市气氛因此受带动回暖。
【记者何钜驫报道】十大屋苑成交已回复至政府出招前水平。自政府１０月底推出买家印花税（ＢＳＤ）及加码特别印花税（ＳＳＤ２）之后，买家入市态度观望，二手市场交投淡静，中原十大屋苑成交已经连续多个周末在低位徘徊，至本周终见显着回升至２２宗，为出招后首破２０宗关口，更较出招前周末２１宗成交高出１伙。
美联十大屋苑录得１６宗成交，按周跌百分之６。中原更只录得９宗，按周跌超过一成八，是今年内周末成交量第四低。半数屋苑，包括九龙区四个屋苑都没有成交。
但根据美联物业分行统计，上周末十五大蓝筹屋苑录得约２２宗买卖成交，按周上升约２９．４％；若按十大屋苑统计则录得２０宗成交，按周上升约５３．８％。美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，市场憧憬ＱＥ加码令热钱涌入，股市亦创新高，楼市气氛受带动回暖。由之前只有单数或十多宗的低水平回升至逾２０宗的水平，属出招后最高水平。
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中原地产统计显示，上周末(８-９日)十大屋苑录得２２宗成交，较前周末急升１３宗，升幅达１．４倍，为政府出招后六周首次回升至２０宗水平，交投回暖。十个屋苑当中，只有港岛海怡半岛及九龙美孚新村及丽港城捧蛋，其余屋苑各录最少２宗交投，嘉湖山庄表现更尤其出色，录得１０宗成交。
中原地产统计指，本周六及周日，十大屋苑录得９宗成交，按周减少２宗，成为本年周末成交量第４低，成交量继续于低位横行，交投淡静。
业主叫价回软，令周末二手交投回升。中原地产数据显示，周末十大屋苑共录得２２宗买卖，按周升１．４倍。其中太古城、康怡花园、沙田第一城及嘉湖山庄成交均按周倍升。不过，美联数据则按周减少三宗买卖。
《明报》报道，“双辣招”推出个多月，楼市交投萎缩，一、二手成交继续保持低水平。中原地产统计，全港十大屋苑过去两天只有１１宗成交，与对上周末日相同，而当中有５个屋苑“吞蛋”，包括港岛区三大龙头屋苑，“吞蛋”屋苑数目较对上一周更多。另市场迷失方向，天水围嘉湖山庄日前有单位以尺价近４８００元售出，创９７后新高，近日该屋苑却有单位以尺价３４００元易手，较市价低一成。
过去周末本港十大屋苑二手成交依然淡静，地产股个别发展，恒地(０００１２．ＨＫ)低开１％，报５４．２元，惟恒隆地产(００１０１．ＨＫ)高开１％，报２７．９元。
交宗数相同。若按十大屋苑统计则录得１１宗成交，较对上一个周末之９宗上升约２２％，但仍
《经济通通讯社７日专讯》中原地产十大屋苑周末录１０３０组预约睇楼，按周升

 
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