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一号．西九龙今晚１００伙任拣 @ 2012-12-05T22: 返回 新闻热点
关键词：一号 西九龙
概念：加推５０个单位 , 长实一号西九龙
长实（００１）旗下荔枝角一号．西九龙今晚７时起将开始拣楼，该公司昨日再推３０个特惠二按息率名额，计及早前推出加码楼价优惠及建筑期可选二按，长实共推出了“三甜招”降低楼盘入场费成本。“三甜招”尽出，加上昨日加推１０伙单位不再设加码楼价优惠，长实欲将今晚开售的１６０伙打造成最笋之选、吸引买家抢购平货之势显而易见。记者何钜驫报道
日前长实执行董事赵国雄，以“甜招价”为一号．西九龙开价。继周六(１日)首度加推５０伙后，昨日再加推６０伙，计及上周六（１日）加推５０伙单位，现时项目２８６伙，在未开售前已推出１６０伙或逾５５％单位。长实地产投资董事黄思聪表示，项目推出后，周末买家参观人数料达１,０００组，入票登记买家亦料达４００组，反应好于该公司或代理的预期，所以再加推６０伙单位。
新辣招推出后，二手交投暴跌，一手新盘成代理最重要的“水源”，下月估计将有六个新盘同步开售“试辣度”，涉及单位约１,６３３伙，当中新地（０００１６）元朗凤翔路８８号新盘正式命名为ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ誉８８，并且展开软销，标准户面积约６００至１,２００方尺，最快下月获批预售后开售。另外，长实（００００１）长沙湾一号．西九龙昨派发楼书，最快下周二开售。
政府推出辣招后首个全新盘一号．西九龙，今天正式发售连加推合共１６０伙，即供计整体平均尺价１０１１９元；开售前夕，发展商长实（００１）加推高层１０伙，即供尺价１０９８３元，但因采建期付款只能按定价，即供付款亦获５％折扣，即变相加价５％，另外则推出二按全期利率为最优惠利率（Ｐ, ５．２５厘）减２％催谷销情，由于项目属辣招后首个推售项目，销情对日后推售新盘有一定影响。
长沙湾一号．西九龙今日加推５０个单位应市，即供连优惠平均尺价９９８９元，全数为３及４房大户单位，其中３房间隔，即供“入场”定价为１０５７．９万元起，而４房间隔即供“入场”定价为１２７７．２万元。长实投资董事黄思聪表示，已累收近３０００个查询，主要问及有关开售安排和日期的，而日前推出的３房及４房大单位属同区少有，故特别受升级换楼大家庭用家欢迎，预期将迅即被吸纳，加上有不少买家欲购入多于一伙作为长线投资或收租之用。有见及此，决定加推３房及４房大单位，以应市场需求。(一号．西九龙最新价单已在本网上载，只要点击本网主页最上方的“新盘价单专区”，选择相关新盘，就可获得最新价单。)
他又称，一号．西九龙最快明日加推，加推单位仍以大３房及４房户为主，亦有加价空间，目前已有２０至３０组家庭期望买入２伙１,１００方尺或１,３００方尺的４房户，亦有个别买家期望买３伙，涉资４,０００万至５,０００万元。今、明两日亦会有８条免费穿梭巴士往返红磡置富都会商场展览厅。
长实地产投资董事黄思聪表示，长实(００００１) 上周四(２９日)公布旗下长沙湾“一号．西九龙”开价后，近原价加推两批单位，项目总共推售１６０伙，部分单位价格差异，反映单位所在楼层及景观因素，冀三批单位能同时推售，预计最快周三开售，暂时无意再加推单位，会视乎情况再作决定，现时推售伙数已超过早前集团定下的１００伙销售目标。
新盘销情欠佳，一众发展商均不敢贸然加推新盘。惟长实（００１）早前却表示，若荔枝角一号．西九龙的预售楼花同意书获批，会立即推盘。可是，该公司执行董事赵国雄１０月时曾表示会在年底前推出４个新盘，未知在现时情况，一切是否能照原定计划进行。
《星岛日报》报道，“辣招”后首轮推盘战于周内起动，其中焦点新盘长实发展长沙湾一号．西九龙昨天原价加推５０伙应市，即供尺价９９８９元，全数属３至４房大单位，料最快可于本周二开售，连同首批价单，该盘已累推１００个单位，占全盘逾三成四。
上星期公布首批单位价单的长实一号西九龙，周末再加推６０伙，平均尺价１０５３１元，即供价１０６５万几起。项目累积推出１１０伙，最快星期三发售。
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 政府第四季重税出击，虽打乱发展商开盘部署，但今年以来各公司卖楼目标已接近达标甚至超标。粗略统计，本港８大发展商今年首１１个月卖楼收入已近千亿元，其中长实继续成为卖楼王，售楼收入逾２６０亿元，距离３００亿元全年目标只差约１５％，若再计入即将开售的一号．西九龙，今年料可望达标。
政府推出“双辣招”后首个新盘，长实(００００１)荔枝角道“一号．西九龙”日前以“甜招价”抗衡，公布首批单位，涉及５０伙，发展商并扩大即供及建期折扣优惠至最高一成，平均尺价９７５０元，较原先公布的意向尺价１．３万至１．４万元低逾２５％，项目最快可于下周二开售。
《文汇报》报道，政府出招１个月后，新盘再起动，长实于荔枝角的一号．西九龙昨日派发售楼书，有机会日内开价，最快下周二开售，发展商伙拍系内ＡＭＴＤ提供楼价最高２０％的二按，消息指已收到逾３００个登记。老牌地产商捷伟发展的九龙城“汇贤阁”最快本周末推售，标准户意向尺价１．４万至１．５万元，高层意向尺价１．８万元。

 
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