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丽展郭炳湘高价抢将军澳临海地 @ 2012-11-30T05: 返回 新闻热点
关键词:将军澳 丽新
概念:将军澳住宅地皮 , 18亿夺九龙湾商贸地
香港文汇报报道,地政总署昨日公布,将军澳68A2区临海“限量”地皮及九龙湾常悦道地皮分别以28.26亿元及18.183亿元批出,库房进账46.443亿元。其中将军澳地皮由丽新财团夺得,九龙湾地则花落立法会议员梁刘柔芬胞弟、有“牛仔裤大王”之称的刘汉松。
一幅位于新界将军澳第68A2区的将军澳市地段第95号的住宅用地,以28.26亿元批予卓刚有限公司(市场讯息指为丽新发展(00488.HK));另一幅位于九龙九龙湾常悦道、宏泰道及宏远街交界的新九龙内地段第6311号的商贸用地,则以18.18亿元批予善发有限公司。
1. 丽新集团为首28亿夺将军澳第68A2住宅限量地
嘉华地产发展总经理尹紫薇表示,集团于将军澳有项目发展,故有投入标书,另亦看好九龙湾日后发展,项目交通方便,邻近铁路站,故今次两幅均有投有竞投。另会德丰、合和、富豪酒店、信置、恒地只竞投九龙湾商贸地。而新世界、长实、丽新发展于两幅地皮均有投入标书。
政府推出买家印花税(BSD)和额外印花税(SSD)加强版一个多月,楼价和地价仍高企。上周五截标的将军澳第68A2区限量地和九龙湾商贸地,同以高价批出,其中将军澳地皮以区内楼面地价新高的4929元售出,买家为罕有购地的丽新发展(488),财团成员更包括新地(016)非执行董事郭炳湘,预料斥60亿元发展用地。业界认为,招标结果反映非主流发展商愿以较高价抢地,也显示发展商不太受辣招影响。

 

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