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辣招无阻高价抢地将军澳诞新地王 @ 2012-11-29T04: 返回 新闻热点
关键词:将军澳 丽新
概念:28亿夺将军澳 , 批出将军澳住宅地皮及九龙湾商贸地皮
至于将军澳第68A2区的将军澳市地段第95号限量住宅地皮,入标发展商包括丽新发展、长实、嘉华国际、会德丰及新世界发展,当中丽新发展、嘉华及新世界均表示将独资发展。
丽新发展(0488)副总裁潘锐民指出,丽新以独资形式入标两幅土地,已考虑各方面情况,将军澳限量住宅地亦已考虑政府出新招因素。嘉华国际总经理(发展)尹紫薇表示,集团独资入标两幅土地,两幅土地的类型有所不同,出价会贴市,至于将军澳限量住宅地因是临海地皮,出价已计入政府新招因素。
《星岛日报》报道,昨日有两幅地皮截标,其中九龙湾商贸地皮占尽风头,共劲收20份标书,在住宅市场受“两辣招”打击投资意欲下,工商市场发展潜力及回报均备受看好,加上“起动东九龙”效应,吸引一众大中小型发展商,群起入标争逐。而同日截标的将军澳临海限量地,为年内区内推出的第6次地皮,则稳收6份标书。市场估计两地为库房带来逾47亿元收入。
昨天截标的将军澳第68A2区临海“限量”地,住宅单位必须最少535伙,属低密度发展,为区内罕见的临海靓地,惟受到买家印花税(BSD)及额外印花税(SSD)加强版拖累,加上近年不乏将军澳住宅地供应,所以今次招标反应未见突出,昨天仅获6份标书,除长实(00001)、新地(00016)、新世界(00017)及嘉华(00173)独资竞投外;会德丰地产则伙拍信置(00083)合作竞投;另丽新(00488)亦表示有参与入标。

 

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