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九龙湾商贸地劲收20标书 @ 2012-11-24T17: 返回 新闻热点
关键词:将军澳 九龙湾商贸地 份标书 地皮 截标
概念:将军澳68 , 九龙湾商贸地皮接获20份标书
将军澳住宅地及九龙湾商贸地截标,共收到26份标书。由于商厦市场未受政府新招影响,九龙湾商贸地收到多达二十份标书,较将军澳地六份多。
    【香港商报讯】记者吴芷莹、林启健报道:将军澳及九龙湾两幅地皮昨截标,以九龙湾商贸地皮较受发展商垂青。受“起动九龙东”效应带动,该幅地皮共收到20份标书,而将军澳住宅地皮则收到6份标书。有业界人士指,上月政府推出SSD(额外印花税)加强版和BSD(买家印花税)两项措施,这令住宅市场偏淡,而工商市场仍畅旺,其前景亦被看高一线,故发展商较踊跃竞投九龙湾地皮。
政府主动推出的将军澳住宅地 , 以及九龙湾常悦道商贸地皮, 今日中午截标, 现场所见, 共接获17份标书, 入标九龙湾商贸地的包括万泰地产, 会德丰(00020), 合和 (00054)及独资入标的富豪国际等. 丽新发展 (00488)入标两幅地皮, 嘉里(00683)亦有入标书, 但无讲明是否两幅地都有入标, 市场预计两幅地可以为库房进帐最多 52亿5000万元. 丽新发展副总裁潘锐民表示, 将军澳地皮临海, 九龙湾商贸地则较为罕见, 认为两幅都属于优质地 , 因此入标, 又指出 , 入标价已考虑政府出招稳定楼市带来的影响及未来市况 . 他又表示, 看好本港经济, 又认同地产建设商会就政府征收买家印花税 , 所提出的意见. 富豪物业代理董事卫振声表示, 只竞投九龙湾商贸地 , 并非代表不看好将军澳地皮, 对九龙湾商贸地兴趣较大 , 因为除写字楼外 , 地皮亦可以兴建酒店,又指出 , 九龙湾邻近港铁站, 及有大型商场, 适合发展酒店, 而出价并已考虑政府出招带来的影响 . 九龙湾地皮位于常悦道 , 宏泰道及宏远街交界, 总可建楼面面积约33万 3124平方尺, 将军澳第68A2区限量地 , 可建总楼面面积约57万 3344平方尺 , 住宅及商业楼面分别占45万 8000及11万 4000平方尺 , 住宅单位总数不得少于535个.

 

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