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立会多数政党撑干预有必要 @ 2012-11-24T03: 返回 新闻热点
关键词:BSD 地建商会
概念:买家印花税BSD , 政府建议3000万元
【记者何钜驫报道】政府推出买家印花税(BSD),令传统以公司客及外籍为主要客源的豪宅市场大受打击,日前地产建设商会执委会主席梁志坚指出,最快周内向政府提交建议,希望公司客收旧楼、以及一定金额以上的豪宅,均可以辖免收取BSD。不过,长远房屋策略督导委员会成员蔡涯棉认为,此做法会导致更多漏洞,影响措施效用,而且豪宅会带动细价楼楼价,并不可行。
引述本地传媒报道,政府“双辣招”令楼市成交急降,梁志坚指地产建设商会最快将于今日向政府提交意见书,建议引入退税机制,包括3年内物业不转售,买家可退回已付的BSD,以及建议豪宅物业可获豁免缴付BSD,因豪宅楼价不影响基层市民。不过有长远房屋策略督导委员会成员担心此举可能会造成漏洞和不公平的情况。
香港置业高级执行董事伍创业认同梁志坚言论,质疑引入外资并非引致细价楼狂升的主因,因出招后仍有炒卖存在,未能达成纾解民困。政策一刀切令楼市成交冰封,对代理影响犹深,故赞成有限度释放,期望可助楼市恢复一部分成交。他指,即使香港永久居民持有的公司买楼免征BSD及豁免楼价3,000万港元以上大型单位的BSD,亦未必即时有大量的投资者涌现,因BSD针对的内地投资者占市场一定比例,而现时睇楼量及成交都已萎缩,预期购买力未会即时上升。
对于商会执委会主席梁志坚,指新措施针对海外人士,及公司名义买楼的买家印花税(BSD),有点过辣,担心影响楼市的评论,他表示,上述属个别商会会员意见。

 

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