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长策会委员指豁免本地居民公司缴ＢＳＤ削成效 @ 2012-11-24T00: 返回 新闻热点
关键词：ＢＳＤ 豁免 地产
概念：买家印花税ＢＳＤ , 地产建设商会建议３０００万元
新实施的买家印花税（ＢＳＤ）突如其来，乱了一向“放长线”收旧楼发展的恒基地产（０１２）计划。该公司执行董事黄浩明表示，虽然政府表示发展商收购旧楼重建，将可豁免征收ＢＳＤ，但由于详细豁免条款须待明年立法会公布，该公司在未来一段时间持观望态度。他认为，ＢＳＤ难免会影响该公司其收购旧楼步伐，并盼望豁免条款期限不要太短。记者何钜驫报道
他又指，政府将会公布豁免细则，预期发展商若在７年内完成发展收购项目，可以豁免ＢＳＤ，加快发展商的收购，对社会属好事。措施对重建项目无负面影响，而且或会带来正面影响。
看地产建设商会这样反应,证明买家印花税（ＢＳＤ）的效用可行,政府应该坚持没有任何豁免!
政府上月推出双辣招后，市况即时立竿见影，尤其买家印花税（ＢＳＤ）的深远影响，过往在新盘豪宅市场活跃的买家顿时收敛，即时打窒入市的步伐，新鸿基地产代理执行董事周国贤指出，若政府要遏止炒楼，尤其是中小型单位，绝对赞成新推的措施，指出若此类物业楼价升得比经济发展快，就会对民生造成影响，进一步看则会影响到平衡，并会带来不良的后果。
特区政府在上月推出两大“辣招”，新增买家印花税（ＢＳＤ）及延长额外印花税（ＳＳＤ）压抑楼市。港区政协昨日与特首梁振英会面，提交《施政报告》建议时，有地产商直接向梁振英反映担心新招太辣，影响地产市道。地产及建造界立法会议员石礼谦更狠批政府，由“积极不干预”变成“积极干预”市场，改变香港自战后以来的管治哲学，但却又提不出一套完整新措施，破坏香港繁荣基石，首次表明会就ＢＤＳ投反对票。
地产建设商会建议３０００万元以上豪宅应豁免买家印花税（ＢＳＤ），并为买家印花税设下限期，地产建设商会执委会主席梁志坚解释，建议是避免影响国际投资者对香港失去信心，而有关措施的影响并非只限于地产业，也会影响其他行业。
(综合报道)(星岛日报报道)政府推出双辣招后差不多一个月，楼市交投应声下挫，亦同时影响准买家拖延了入市的步伐，会德丰地产常务董事黄光耀表示，新推出的买家印花税（ＢＳＤ）针对非本地居民。由于近年新盘及二手的成交量，确实有近两成属非本地买家，这些购买力对本港经济有轻微影响，买家也不单止为内地人士，亦有跨国公司等。加上港人一向都有以有限公司名义置业，相关措施同时也影响该批买家，故建议政府可考虑渐进式税项，不要一下子便实施一成半的重税。
田生地产(００１８３．ＨＫ)主席区永华表示，虽然政府计划就市区重建，以公司名义买楼的交易，豁免百分之十五的买家印花税，但因为还未公布如何落实，加上小业主态度转趋观望，影响到收购旧楼量减少四成。他表示，收购旧楼市场将萎缩，重建进度可能受阻，今年或未能完成收购四十幢旧楼的目标，希望政府尽早公布有关细节，例如就楼龄逾四十年、一次过买大量单位的交易，豁免缴交买家印花税。
地产建设商会就政府所推的“楼市双辣招”提出意见，执委会主席梁志坚在召开的记者会上表示，明白政府于非常时期推出特别措施，会尽量配合，惟忧虑新政策会影响本港自由贸易经济体系，及拖累其他行业发展，增加失业人数。买家印花税(ＢＳＤ)尤其针对海外买家，他担心太多税务措施推出，会令海外投资者失去信心，减低来港投资的意欲，影响声誉。 他指，过去两周与会员讨论，希望政府详细考虑意见，指政府推措施是为了协助小．．．．．． 请在这里发表您个人看法，发言时请遵守法纪注意文明。
(引述信报报道)政府推出买家印花税(ＢＳＤ)和加强版额外印花税(ＳＳＤ)近一个月，住宅成交量急挫，发展商急谋对策。地产建设商会最快今天就两辣招提交意见书，建议在某些情况下豁免ＢＳＤ税项，包括豪宅和本地人以公司名义入市而在特定期间不转手；然而，多名长远房屋策略督导委员会成员均不支持有关建议，担心放宽税项会造成漏洞和不公平的情况。
香港文汇报讯 (记者 黄嘉铭) 首轮ＳＳＤ终于满两岁，但相信市场上没有投资者愿意为其“庆祝”，再加上政府上月底推出“双辣招”，地产界内不少人士均叫苦连天。代理行美联物业表示，政府推出买家印花税（ＢＳＤ）后，措施扭曲市场正常发展，治标不治本，并有机会影响本港竞争力及自由市场经济，政府应从速检讨ＢＳＤ政策细节，并应考虑向本地公司及豪宅买家豁免征收有关税项。

 
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