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新世界今年卖楼已套５０亿 @ 2012-11-22T13: 返回 新闻热点
关键词：新世界 郑志刚
概念：５亿元出售 , 新世界郑志刚
政府向非本地居民买家征收买家印花税（ＢＳＤ），影响买家入市意欲，导致公司客及外籍客入市前要作出更多考虑。发展商为了弥补销售放缓对业务发展的影响，近日似有加出售车位，甚至部分非核心收租物业。其中新世界发展（０１７）计划以作价５．０８亿元，向宏安集团（１２２２）出售位于荃湾的海滨广场。新世界执行董事兼联席总经理郑志刚指出，出售海滨广场并非是受到政府开征ＢＳＤ影响，是为了优化现有的资产组合，成交价属市价。他又指日后公司仍会物色回报较佳的资产。 本报记者综合报道
新世界发展执行董事郑志刚指出，现时楼市稳定，未必是本港最大风险的投资，他亦对楼市审慎乐观，预料今年楼价升幅介乎８-１０％，明年亦会稳定上升，不会大跌。 另外，他说，买家印花税对楼市带来的影响需时观察，认为措施一刀切，会影响刚性需求，又指涉及旧楼并购的条款不清晰。 郑志刚说，若政府针对投资物业的措施过度收紧，资金未必会流向工商铺或车位，甚或会转投股市或债市。他又说，近两个月楼市交投回软，在政府推出新措施后，内地买家占集团楼盘的比例维持１０-１５％，未见所占比例下 降。集团不会因为政府推出买家印花税(ＢＳＤ及加强版ＳＳＤ而改变售楼步伐，而明年计划推售项目涉６个，将会由２、３月陆续推出。
港府早前推出买家印花税（ＢＳＤ）即时令楼市交投锐减，不过新世界发展（０１７）仍然预期，今年整体楼价升幅可达８％至１０％，联席董事总经理兼执行董事郑志刚强调未有减慢售楼步伐，旗下项目内地客占比亦未见减少，维持占销售额１０％至１５％，但他认为，增加土地供应才是稳定楼市的上策。
郑志刚：新世界(０００１７．ＨＫ)半年前已洽售海滨广场 与ＢＳＤ无关
新世界发展(０００１７)执行董事兼联席总经理郑志刚于股东会后表示,内地买家现时占整体买家比例为１０％至１５％,占比较低,故并无见到内地客因政府出招而明显减少&#６５３７７;
新世界(６００６２８,股吧)(０００１７)创办人郑裕彤于９月入院至今,尚未有其出院消息,令外界多番揣测。该集团执行董事兼联席总经理郑志刚于股东会后拒绝回应祖父郑裕彤的状况,仅指“彤叔”目前身体状况稳定,多谢各界关心。
彼时，作为新世界百货的执行董事郑志刚，对新世界百货台州店的未来充满期许。“在台州开设新店后，公司在华东区经营管理的百货店数目增至１２家，此次把业务拓展至台州，目的是将公司经营范围覆盖华东区核心地带以及周边重镇，贯彻我们把业务从核心城市延伸至辐射城市的扩充策略，巩固公司在中国华东的市场地位。”
谈及黄健华的体育投资世界，不能不提及ＱＳＬ体育联盟另外两位重要合伙人，即香港金保利集团董事长洪祖杭和新世界百货执行董事郑志刚。郑志刚是香港四大富豪之一郑裕彤的长孙，与黄健华在美国认识并兴趣相投，一起做体育产业投资和慈善。而洪祖杭是香港出了名的体育热爱者、慈善家，从其各种与体育相关的头衔就可见一斑。这三人组合无疑将为黄健华拼出最完美的体育版图。
今年２月２９日，新世界发展公告，称郑裕彤辞去新世界发展董事局主席职务，由郑家纯担任，执行董事郑志刚兼任联席总经理。此公告标志着郑裕彤正式从家族生意周大福和新世界系中淡出，并将其交由郑家纯负责打理。不过，郑裕彤仍然兼任数家家族公司投资的上市公司董事职务，包括周大福荣誉主席兼非执行董事、利福主席兼非执行董事，以及好友何鸿燊家族的澳博、信德梁公司非执行董事等。
港府辣招下新盘销情首当其冲，新世界发展(００１７)执行董事兼联席总经理郑志刚承认，措施的确令销售有回软，但集团旗下新盘的内地客只占约１０至１５％，暂未见到内地客因此减少，亦不打算因此减慢推盘步伐，将继续按既定计划推盘，明年２至３月开始，打算推出６个新盘，并会观察措施的实施成效。
--新世界发展(００１７．ＨＫ: 行情)执行董事郑志刚表示,７月以来售楼套现逾５０亿港元,进度较内部计划理想,公司并将按计划明年２-３月开始推出合共六个楼盘发售．(完)

 
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