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销售回暖房价上升城市增 @ 2012-11-19T08: 返回 新闻热点
关键词：房价 城市
概念：新建住宅价格环比上涨 , 国家统计局１０月７０个大中城市房价
３５大中城市房价环比上涨
中国指数研究院今日发布的百城住宅均价显示，２０１２年１０月，全国１００个城市新建住宅均价为８７６８元/平方米，环比９月上涨０．１７％。这也是自２０１２年６月止跌后连续第５个月环比上涨，涨幅与９月持平。其中，５６个城市环比上涨，４２个城市环比下跌，２个城市持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加了４个，其中跌幅在１％以上的城市有８个。房价环比上涨的城市比上月减少了４个，其中涨幅在１％以上的城市有１８个，比上月多了１０个。同比来看，百城住宅均价连续第７个月下跌，跌幅为１％，比上月缩小的０．４个百分点。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;日前，国家统计局发布了９月份７０个大中城市房价数据。数据显示，我市房价出现微涨。业内人士分析称，在调控持续、房贷收紧、库存居高等因素综合影响下，四季度房价不具备大幅反弹条件，房价或将继续持稳。
刘云的窘境只是浙江楼市“遇冷”的冰山一角。进入下半年，中国楼市普遍回暖，据中国指数研究院发布的数据，１０月百城（新建）住宅均价环比上涨０．１７％，自２０１２年６月之后连续五个月维持上涨趋势。然而，在中国楼市均价稳步上行的大背景下，浙江省的几个主要城市的房价却逆市“领跌”。
秦虹：总体看，去年下半年以来形成的市场格局尚未出现根本性改变，投机投资性购房得到明显抑制，房价基本平稳，住房总库存量仍处高位。当前房地产市场相对还是稳定的，虽然从６月份开始部分城市房价有所回升，但回升的速度是缓慢的，部分城市房价同比下降，全国商品住房成交面积也是同比下降的。国家统计局的最新数据显示，今年９月份，７０个大中城市中，与去年同月相比，新建商品住宅价格下降的城市有５５个；１至９月份，商品房销售面积６８４４１万平方米，同比下降４．０％，其中住宅销售面积下降４．３％。
数据显示，虽然全国主要城市“银十”成色不足，但近几个月房价则是连连上涨。中国指数研究院最新数据显示，１０月全国１００个城市住宅均价为８７６８元/平方米，环比９月上涨０．１７％，是自今年６月止跌后第５个月环比上涨。其中５６个城市环比上涨，４２个城市环比下跌。监测数据显示，一线城市价格环比上涨０．５１％，价格有所抬头。相关统计显示，北上广深一线城市１０月新房均价为２１９９８元/平方米，环比上涨０．５１％，其中除上海外，北、广、深房价环比上涨幅度均有所扩大，广州涨幅依然居首，环比上涨１．０４％。据悉，广州楼市１０月成交量再上台阶，突破了８０万平方米大关。而此前广州楼市已连续３个月成交量超过７０万平方米，四季度再获亮丽开局。同样深圳楼市也再现回暖迹象。据美联物业统计，截至１０月底，深圳一手房共成交３４４７套，新房成交环比９月增幅超过２０％，同比增长约５０％，二手房成交价突破２万/平方米，创年内新高。
新浪财经讯 １１月１８日晚间消息，周末(１１月１６日-１１月１８日)影响市场的重要资讯包括：周小川：新届政府将鼓励自下而上改革；１０月份３５个城市房价环比上涨 ５６个同比下跌；股息红利税差别化征收明年１月１日起实施；金融改革班底人事初定 尚福林等四人均有央行背景；证监会发新规：股票异动监管与资产重组挂钩；监管部门：再融资稳步推进 ＩＰＯ井喷说法不实；证金公司为股市减压：转融券试点尚无时间表；证监会前主席周正庆：建立资本市场稳定基金；证监会党委学习十八大精神 郭树清提五点要求；证券公司代销多种金融产品正式开闸；张育军６０天四地密集调研：督阵机构创新；证监会发布上市公司行业分类指引；全周道指纳指跌１．８％标普跌１．５％。
国家统计局发布的数据显示，９月，温州的新建住宅价格同比下降１６．４％，环比下降０．８％，在７０个大中城市中，温州房价下降的幅度最大。
与去年同月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有５６个，持平的城市有２个，上涨的城市有１２个。１０月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过１．５％，涨幅比９月份回落的城市有１个。合肥同比仍有０．６个百分点的跌幅。二手房方面，合肥仍有环比０．３个百分点涨幅。而中部省会城市在１０月份的二手房房价都是&ＬＤＱＵＯ;涨&ＲＤＱＵＯ;声一片，其中南昌达到了０．８个百分点的涨幅，位列全国第一。

 
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