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赵国雄指ＢＳＤ碍商业活动 @ 2012-11-11T22: 返回 新闻热点
关键词：赵国雄 楼市
概念：３年楼市 , 长实赵国雄
核心提示：政府于上月下旬连出两招，以期压抑楼市炒风。长江实业（００１）执行董事赵国雄出席一论坛时指出，按其个人观点，发展商并不喜欢政府出招。可是最近２至３个月本港楼市炽热，市民供楼负担已上升至４４％，为９９年以来最高，因此对政府出招是可以理解。他亦表示，由于长实今年销情理想，旗下楼盘中，尚城仍有１３个单位未出售，所以今次政府出招对公司销情影响不大。
(综合报道)(星岛日报报道)长实执行董事赵国雄表示，政府出招后，集团继续卖楼，旗下中半山君珀亦沽出两个单位，相信本地经济续好，买家有信心入市。集团目前正等待长沙湾一号．西九龙获批预售楼花同意书，赵国雄强调项目订价不会受“辣招”影响。
【明报专讯】政府推新措施整治楼市后，住宅物业交投稍见降温，不过，长实执行董事赵国雄昨强调，长实会按照原来步伐推出新盘，相信其他发展商亦不会“劈价”卖楼。
【明报专讯】长实集团执行董事赵国雄上周六出席《明报》主办的“双城记论坛”，从房地产行业状&#Ｘ５１Ｂ５;出发，比较新加坡和香港的土地及房屋规划，他坦言香港政府土地政策欠规划，当二手楼供应下降时，未能提供新供应，楼价反而愈压愈升。相反，新加坡一直保持充足土储，市道不好亦继续增加土储，即使出现外来投机炒卖时，稳定供应加上额外印花税，亦足以防止楼市失控。
长实执行董事赵国雄于ＭＩＰＩＭ ＡＩＳＡ ＦＯＲＵＭ中表示，过去一段时间本港楼市气氛刺热，楼价升幅追及９７年水平，而政府早前推出稳定楼市的招数，是让楼市冷却下来。作为发展商，并不喜欢有关政策，但政府有责任让楼市稳定发展，因此，发展商可以理解。(Ｍ/Ｐ)
长实(００００１．ＨＫ)执行董事赵国雄出席论坛时表示，内地政府倾向维持楼价平稳发展，而国家主席胡锦涛昨日于十八大会议上亦提出，冀２０２０内地人均收入可倍增，因此，预料内地楼市短期虽会波动，但在需求支持下，不会出现大调整。
政府上月底公布打压楼市两招后，二手市场迅速冷却，上周截标的两幅住宅地更盛传会流标，两地成绩被视为楼市未来指标。不过，两用地最终由长实（００１）和新地（０１６）分别以高于市场预期的作价投得，业界相信，市场很快将消化政府辣招带来的负面因素，惟对住宅市场短期冲喜作用有限。
事实上，自梁振英上场后，长实已动用超过１２５亿元，先后购入荃湾西站湾畔及落禾沙两幅较大规模地皮，即使在出招后，长实亦以高价买地，可谓“瞓身”支持政府。长实执行董事吴佳庆回应，公司很高兴投得落禾沙地皮，按现时设计图则，所有单位均可享海景，又指该地毗邻马铁站，是罕有的优质住宅地，是次做价非常合理。长实执行董事赵国雄亦表示，公司策略是购买适合发展及有潜质的地皮，由于地产是长远投资，不会因一时环境而改变，不担心出招对楼市的影响。他又认为，政策是针对炽热的楼市，政府出招冷却楼价是好事。
长实执行董事赵国雄ＭＩＰＩＭ ＡＩＳＡ ＦＯＲＵＭ中表示，政府推出的两项针对楼市措施当中，认为延长ＳＳＤ的年期至３年是适合的，而旧政策只有两年则较短，未必可以阻止楼市升温。他又指，于未来１至２年，楼市发展虽然稳定，但仍然会出现供应短缺的情况，直至２０１５至１６年供应才会增加。他并指，由于市场的资金充裕，投资者不愿意将现金投放于银行，加上通胀因素，投资者仍会将资金投资于固定资产市场，故楼市表现仍然稳定。(Ｍ/Ｐ)
长实(００１)执董赵国雄于ＭＩＰＩＭ ＡＳＩＡ房地产研讨会后表示，政府推出新招压抑楼价，作为发展商不会喜欢，并认为买家莹税(ＢＳＤ)带有歧视成份，干预自由市场，但承认过去２至３年楼市过热，供楼负担比率升至４４％，创０９年之后新高，政府有责任平稳楼价，保障本地居民的利益。

 
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