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谢伟铨担心免补地价买二手居屋计划推高楼价 @ 2012-11-08T09: 返回 新闻热点
关键词：白表 搁置 二手居屋
概念：搁置白表免补地价 , 二手居屋市场楼价
运输及房屋局局长张炳良回应称，由于复建的首批居屋，预计要到２０１６至１７年才落成，为了在这段期间增加楼宇供应，才决定推出这个方案，更重申有关计划是推出新居屋前的过渡安排。若然未实行白表免补地价居屋计划便搁置的话，是不负责任的做法，“（政府）停了兴建新居屋一段时间，社会上特别是白表人士觉得很难买到负担得起的楼宇，所以白表人士的需要是长期存在，今次我们的放宽是回应他们的需要。”
【明报专讯】白表买家可免补地价购买二手居屋是梁振英政府的房屋重点政策之一，但政策首呈上立法会讨论即遭挫败，立法会房屋事务委员会通过动议，促请政府暂时搁置计划。出席议员当中，几乎一面倒质疑计划成效，认为政府是“好心做坏事”，担心令炒风蔓延至居屋二手市场；连被称为“梁粉”的议员谢伟铨亦提出质疑。运输及房屋局长张炳良承认，政府未有详细评估政策的影响，但计划若未经实行就搁置是不负责任。
香港文汇报讯（记者 聂晓辉）特区政府早前建议让５,０００名白表人士可免补地价购买二手居屋，并计划于明年推出。昨日，立法会房屋事务委员会通过无约束力动议，要求当局暂时搁置将二手居屋市场扩展至白表申请者的计划，并重新检讨，以免推高二手居屋市场楼价。运输及房屋局局长张炳良强调，计划对楼价影响轻微，若未实行计划便搁置，是不负责任做法。
行政长官梁振英表示，不会搁置抽出白表资格人士，免补地价买二手居屋的计划。他说，如果不落实措施，而新界东北发展计划又要重新谘询，担心有更多人轮候公屋，楼价和租金上升，笼屋、劏房会越来越多。房委会资助房屋小组主席黄远辉说，即使搁置计划亦未必可以令楼价回落，反而会令合资格白表人士失望，他又说，当局推出计划并非为压抑楼价，而是在新一批居屋２０１６年落成前的真空期，为合资格人士提供另一个选择，黄远辉表示，房署正研究落实计划的细节，包括制订申请条件。
【明报专讯】白表人士免补地价购买二手居屋的计划明年初推出，立法会房屋事务委员会前日通过无约束力动议要求搁置，以免炒风蔓延居屋二手市场。特首梁振英昨日高调反击，不同意新政策掀炒风，表明“不想搁置计划”。房委会委员蔡涯棉亦为政策护航，指政府推出买家印花税等措施后，相信不会出现居屋炒风。
于立法局房屋事务委员会会议上，议员梁耀宗提出搁置放宽白表申请免补地价购二手居屋政策，参与议员中有９名赞成搁置，５名反对，２名弃权。但张炳良事后表示，政府暂无意搁置有关政策，并指若政策未实行已搁置，属于不负责任的行为。他亦于会上表示，有关该政策不会影响二手市场及令二手市场失衡，而申请公屋的人士中，低下阶层可申请领取综援及租金津贴，有助弱势社群。
梁振英今早表示，政府计划分两期，容许５０００名白表申请人可免补地价购居屋。他重申这计划没有引起居屋炒风，而近日楼价及租金上升，是典型的供不应求的市况。他表示，不想搁置这项计划，因为如新界东北发展被拖慢，楼房供应减少，楼价及租金会再升，出现更多劏房问题。
政府明年推出５０００个白表申请人免补地价购买二手居屋政策，有议员担心楼价会因此被炒高。行政长官梁振英回应，不会搁置该政策。指出有关措施能加快房屋，尤其居屋二手市场流转，亦得到房委会资助房屋小组通过，政府计划分两期接受白表申请人购买二手居屋，同时会加快起新楼，及遏抑海外买家的炒买活动。
政府明年１月起接受白表申请人申请购买免补地价的居屋第二市场单位，但多名立法会房屋事务委员会的议员炮轰政府好心做坏事，质疑新措施令居屋第二市场楼价飙升，助长炒风，当中也有建制派及梁营立法会议员质疑计画成效。因此，立会通过无约束力动议，促请政府暂时搁置扩展居屋第二市场至白表买家。运输及房屋局局长张炳良明确表示，未推行即搁置新措施乃不负责任行为，坚持如期推出新措施。
特首梁振英强调，政府不会搁置居屋白表申请人可免补地价购买二手居屋的计划。多名立法会议员昨日表示，开放居屋二手市场，在短期内可发挥解决市民住屋问题的作用，而为免居屋二手市场因此而急升，当局应考虑延长禁止转售期限以打击炒风。
政官长梁振英日前表明，不会搁置５千个白表家庭免补地价购买二手居屋的计划。街工的梁耀宗在立法会房屋事务委员会上批评，梁振英一意孤行，指计划在社会上未有广泛讨论，认为计划会令二手居屋价格上升，出现炒卖情况，希望政府作出检讨。
行政长官梁振英今早会见记者，重申政府不会搁置让５,０００名白表申请人免补地价购买二手居屋的计划。梁振英表示，政府决心要解决香港的住屋问题，并会多管齐下，他指出，政府是会负责任，不会搁置白表免补地价购买二手居屋计划。

 
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