新闻热点

辣招后新盘审慎限量加推 @ 2012-11-08T08: 返回 新闻热点
关键词:新盘 尚悦 加推
概念:新盘成交 , 尚悦加推10
政府出招后,新盘转趋沉寂。经过近两星期观察后,发展商再度作出部署。恒地(012)及新世界(017)旗下尚悦昨日加推60伙单位、另乌溪沙迎海亦加推20伙单位,是实施买家印花税(BSD)及加码特别印花税(SSD2)之后,首见一手新盘加推单位。今次加推发展商并未劈价,有接近该公司之消息人士指出,尚悦今次加推单位,价格仅是稍为调整、基本维持。有代理则指出,今次加推单位属“补货上架”性质。 记者何钜驫报道
政府推出辣招后,新盘销情随即转淡,发展商加推步伐亦转慢,恒地(012)及新世界发展(017)旗下的元朗尚悦及落禾沙迎海,昨天限量加推,其中尚悦涉60伙,以定价计平均尺价7121元,为项目推售以来尺价最低的批次,迎海则加推20伙,平均尺价10635元。
一手新盘造价频频试新高,已开售的项目则继续加推添食,而市场上大型新盘屯门珑门销售已接近尾声,新地(00016)正积极部署推售将军澳天晋二期,最快下月发售;而恒地(00012)元朗尚悦则继续软销,有机会下周发价单。
焦点新盘即将开售掀睇楼热,由恒基及新世界合作发展的元朗尚悦,部署本周尾段时间开售,昨天单日录约三万参观人次,发展商并大幅加推第三批八十八伙,平均尺价七千二百三十二元。而香港兴业旗下的愉景湾津堤,市场消息指出,项目昨天录得十三宗预留,累计获超过六十宗预留。
由恒基发展的元朗尚悦加推100伙,平均尺价7329元,累积推出548伙,最快周四卖。(尚悦最新价单已在本网上载,只要点击本网主页最上方的“新盘价单专区”,选择相关新盘,就可获得最新价单。)
《苹果日报》报道,美国第3轮量化宽松(QE3)出台,低息环境持续,金管局新近又再次入市捍卫联系汇率,热钱有重临势头,业界指,股市上升,将吸引资金流入楼市,刺激楼价向上。有市民恐热钱进一步推高楼价,加快入市决定。沙田第一城一个395平方尺细户,最新造价冲上335万元,尺价8481元。新盘乘势加推单位吸客,恒地(0012)元朗尚悦,昨加推102伙,尺价7209元。
一手市场持续畅旺,大型新盘将陆续登场,其中恒地(00012)及新世界(00017)元朗尚悦会在周内开售,昨再以原价水平加推110伙,平均尺价7,233元。由于项目入场费仅350余万元起,成功吸引不少年轻准买家到场睇楼。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.