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梁耀忠批评一意孤行 @ 2012-11-08T04: 返回 新闻热点
关键词：居屋 白表 搁置
概念：二手居屋市场楼价 , 白表免补地价居屋计划
运输及房屋局局长张炳良回应称，由于复建的首批居屋，预计要到２０１６至１７年才落成，为了在这段期间增加楼宇供应，才决定推出这个方案，更重申有关计划是推出新居屋前的过渡安排。若然未实行白表免补地价居屋计划便搁置的话，是不负责任的做法，“（政府）停了兴建新居屋一段时间，社会上特别是白表人士觉得很难买到负担得起的楼宇，所以白表人士的需要是长期存在，今次我们的放宽是回应他们的需要。”
【明报专讯】白表人士免补地价购买二手居屋的计划明年初推出，立法会房屋事务委员会前日通过无约束力动议要求搁置，以免炒风蔓延居屋二手市场。特首梁振英昨日高调反击，不同意新政策掀炒风，表明“不想搁置计划”。房委会委员蔡涯棉亦为政策护航，指政府推出买家印花税等措施后，相信不会出现居屋炒风。
【明报专讯】白表买家可免补地价购买二手居屋是梁振英政府的房屋重点政策之一，但政策首呈上立法会讨论即遭挫败，立法会房屋事务委员会通过动议，促请政府暂时搁置计划。出席议员当中，几乎一面倒质疑计划成效，认为政府是“好心做坏事”，担心令炒风蔓延至居屋二手市场；连被称为“梁粉”的议员谢伟铨亦提出质疑。运输及房屋局长张炳良承认，政府未有详细评估政策的影响，但计划若未经实行就搁置是不负责任。
在立法会房屋事务委员会，街工的梁耀宗批评，行政长官梁振英表明不会搁置居屋白表申请人，可免补地价购买二手居屋，是一意孤行，指计划在社会上未有广泛讨论，认为计划必然令居屋二手市场更炽热。民协冯检基对梁振英言论表示诧异，批评政府坚持计划，是将炒卖的“魔鬼之手”，伸入让市民安居乐业的居屋市场，值得谴责。
白表免补价购居屋绝不会推高楼价,因为白表资格人士有入息和资产限制,他们已经合资格抽签买新落成的居屋,这不是开放全人类争相购买二手居屋而推高楼价．况且大多数买居屋业主都是自住,只是换楼时放盘,这不是炒作工具!
梁振英表示，白表人士免补地价购居屋措施能加快房屋，尤其居屋二手市场流转，政府计划分两阶段接受白表申请人购买二手居屋，同时会加快兴建新楼，以及压抑海外买家的炒买活动。对于市场认为，措施令居屋二手市场出现炒风，梁振英则回应指，该说法不成立，过往楼价及租金上升，主要是供不应求，与该政策无关。(Ｍ)
梁振英今早表示，政府计划分两期，容许５０００名白表申请人可免补地价购居屋。他重申这计划没有引起居屋炒风，而近日楼价及租金上升，是典型的供不应求的市况。他表示，不想搁置这项计划，因为如新界东北发展被拖慢，楼房供应减少，楼价及租金会再升，出现更多劏房问题。
政府明年１月起接受白表申请人申请购买免补地价的居屋第二市场单位，但多名立法会房屋事务委员会的议员炮轰政府好心做坏事，质疑新措施令居屋第二市场楼价飙升，助长炒风，当中也有建制派及梁营立法会议员质疑计画成效。因此，立会通过无约束力动议，促请政府暂时搁置扩展居屋第二市场至白表买家。运输及房屋局局长张炳良明确表示，未推行即搁置新措施乃不负责任行为，坚持如期推出新措施。
立法会房屋事务委员会通过无约束力议案，要求政府暂时搁置白表免补地价购买居屋计划，重新检讨，避免推高居屋二手市场价格。多名议员批评政府好心做坏事，反而加剧炒风，又指未补地价居屋单位数字虽然高，但很多业主卖楼意欲不高，同样会出现供不应求。运输及房屋局局长张炳良表示，若未实行计划便搁置，是不负责任做法，又指楼价变动，受多方面因素影响，计划只是过渡性，至今仍未正式推出，即使对楼价有影响，亦只属轻微。计划将于明年一月接受申请，名额五千个，单身人士占一成，若超额申请，将以抽签方式分配，名额会分两批，在明年五月及后年一月选购单位，申请资格下月公布。
冯检基则认为，白表家庭购买二手居屋后，居屋业主将会转往私人市场，需求增加亦会令到私楼价格上升，因此不是最好的做法。
【本报记者周小冰报道】虽然白表免补价购居屋首呈上立法会即遭挫败，惟特首梁振英重申不会搁置计划。观乎措施公布后居屋造价越炒越贵，吓窒不少真正用家，其中上月份居屋二手买卖登记按月减少６％至５２８宗，为连续两个月下跌。
对于立法会房屋事务委员会通过议案，搁置白表免补地价购买居屋计划，避免推高居屋二手市场价格。公屋联会总干事何伟民及房屋政策评议会主席郑清发（圆图）皆赞成搁置计划，何伟民建议政府尽快复建居屋，每年推出约６,０００个居屋单位，让夹心阶层尽快上楼。郑清发则认为此事影响政府施政形象，希望政府现时要做好增加房屋供应的承诺。
政府明年推出５０００个白表申请人免补地价购买二手居屋政策，有议员担心楼价会因此被炒高。行政长官梁振英回应，不会搁置该政策。指出有关措施能加快房屋，尤其居屋二手市场流转，亦得到房委会资助房屋小组通过，政府计划分两期接受白表申请人购买二手居屋，同时会加快起新楼，及遏抑海外买家的炒买活动。
特首梁振英强调，政府不会搁置居屋白表申请人可免补地价购买二手居屋的计划。多名立法会议员昨日表示，开放居屋二手市场，在短期内可发挥解决市民住屋问题的作用，而为免居屋二手市场因此而急升，当局应考虑延长禁止转售期限以打击炒风。
政官长梁振英日前表明，不会搁置５千个白表家庭免补地价购买二手居屋的计划。街工的梁耀宗在立法会房屋事务委员会上批评，梁振英一意孤行，指计划在社会上未有广泛讨论，认为计划会令二手居屋价格上升，出现炒卖情况，希望政府作出检讨。

 
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