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政府不拟搁置白表客免补价购居屋 @ 2012-11-07T05: 返回 新闻热点
关键词：居屋 白表 搁置
概念：二手居屋楼价 , 白表免补地价居屋计划
运输及房屋局局长张炳良回应称，由于复建的首批居屋，预计要到２０１６至１７年才落成，为了在这段期间增加楼宇供应，才决定推出这个方案，更重申有关计划是推出新居屋前的过渡安排。若然未实行白表免补地价居屋计划便搁置的话，是不负责任的做法，“（政府）停了兴建新居屋一段时间，社会上特别是白表人士觉得很难买到负担得起的楼宇，所以白表人士的需要是长期存在，今次我们的放宽是回应他们的需要。”
【明报专讯】白表买家可免补地价购买二手居屋是梁振英政府的房屋重点政策之一，但政策首呈上立法会讨论即遭挫败，立法会房屋事务委员会通过动议，促请政府暂时搁置计划。出席议员当中，几乎一面倒质疑计划成效，认为政府是“好心做坏事”，担心令炒风蔓延至居屋二手市场；连被称为“梁粉”的议员谢伟铨亦提出质疑。运输及房屋局长张炳良承认，政府未有详细评估政策的影响，但计划若未经实行就搁置是不负责任。
梁振英今天（１１月６日）出席行政会议前向传媒说，当局准备分两次给５,０００个名额予白表居屋的申请人，可以免补地价买二手居屋。这计划使楼市平稳发展，房屋委员会资助房屋小组又通过建议，是值得支持的。
白表免补价购居屋绝不会推高楼价,因为白表资格人士有入息和资产限制,他们已经合资格抽签买新落成的居屋,这不是开放全人类争相购买二手居屋而推高楼价．况且大多数买居屋业主都是自住,只是换楼时放盘,这不是炒作工具!
梁振英表示，政府准备分两次，予５０００个白表居屋申请人，可以免补地价买二手居屋。他指出，房屋问题是香港社会问题的一个重要议题，特区政府非常重视，当局解决房屋问题会从三方面着手，一方面包括更快、更多兴建新楼，第二方面是压抑海外及炒卖的需求，第三方面同样重要，就是加快现有房屋，包括现有居屋在二手市场的流转。
立法会房屋事务委员会通过无约束力议案，要求政府暂时搁置白表免补地价购买居屋计划，重新检讨，避免推高居屋二手市场价格。多名议员批评政府好心做坏事，反而加剧炒风，又指未补地价居屋单位数字虽然高，但很多业主卖楼意欲不高，同样会出现供不应求。运输及房屋局局长张炳良表示，若未实行计划便搁置，是不负责任做法，又指楼价变动，受多方面因素影响，计划只是过渡性，至今仍未正式推出，即使对楼价有影响，亦只属轻微。计划将于明年一月接受申请，名额五千个，单身人士占一成，若超额申请，将以抽签方式分配，名额会分两批，在明年五月及后年一月选购单位，申请资格下月公布。
对于立法会房屋事务委员会通过议案，搁置白表免补地价购买居屋计划，避免推高居屋二手市场价格。公屋联会总干事何伟民及房屋政策评议会主席郑清发（圆图）皆赞成搁置计划，何伟民建议政府尽快复建居屋，每年推出约６,０００个居屋单位，让夹心阶层尽快上楼。郑清发则认为此事影响政府施政形象，希望政府现时要做好增加房屋供应的承诺。
政府早前计划放宽五千个白表免补地价购买二手居屋，让市民“大抽奖”，楼价急升近三成，立法会房屋事务委员会昨日炮轰政府无估算计划成效，变相鼓励炒风，提出无约束力的搁置动议，最终以九票赞成喝停“大抽奖”计划，但政府将会如期推行。
香港地产股个别发展，三大地产股新地涨０．１８％，长实、恒地均下跌０．０９％。信置跌１．４８％;恒隆涨０．５５％。同期恒指收跌０．２８％。行政长官梁振英表示，政府从三方面解决本港住屋问题，包括更快、更多增加新楼供应，其次压抑楼市炒风，第三则为增加现有市场的供应，如活化居屋二手市场。他重申，５０００个居屋白表申请人免补地价购居屋政策值得支持，他亦不想搁置有关计划，因搁置只会拖延本港住屋问题，并会将问题恶化。
第二，房屋。新政府上任之初，曾提出白表居屋申请者，可以购买二手居屋，但市民反应麻麻，因为居屋二手市场的供应长期偏低。而面对中国、外围热钱、低息环境、香港没有经济出路，炒卖成为生产的原动力，截至上周为止，新政府上台之后，住宅售价上升了１４％有多。政府终于在上周推出稳定楼市“两招”，即加大额外印花税以征收及针对非香港人之买家税，虽然可短暂地压抑需求，但房屋供应仍然未到位，中产置业及基层住公屋问题仍未得到有力解决。

 
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