新闻热点

津堤突击开售迅沽７２伙 @ 2012-10-24T01: 返回 新闻热点
关键词：津堤 尺价
概念：６６４３万元 , 尺价３３１００元
(综合报道)(星岛日报报道)市场上多个新盘部署开售，其中香港兴业旗下的愉景湾津堤率先抢滩开价，六年内首次于区内推售新盘，首推五十伙，平均尺价为九千七百一十一元，较区内的二手楼价每尺六千至八千元高逾一至四成不等，其中一伙特色户定价为三千六百四十九万八千元，平均尺价高达一万五千八百元。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;至于香港兴业旗下愉景湾第１４期“ＡＭＡＬＦＩ津堤”，昨日向传媒开放示范单位，该示范单位为１座１５楼Ａ室，面积２３１０平方尺连２６０平方尺露台及１６平方尺工作平台，香港兴业高级销售及市务经理陈秀珍表示，项目昨日已上传楼书至网站，最快于一至两周内开售，意向尺价待订，首推以第一座作主打，参考尺价约为２７０００元。
香港兴业高价开出愉景湾新盘津堤，首批五十伙，平均尺价９,７１１元，尺价媲美市区新盘，比二手楼价高出三、四成。第一批五十伙单位，市值大约五亿元。区内较为相近的是六年楼龄的尚堤，最新尺价６,８００元，津堤要高出四成，最低入场门槛４６２万。
其他新盘表现方面，新盘成交连预留共售约４９伙，较上周大减５７％，其中香港兴业(００４８０．ＨＫ)愉景湾&ＬＤＱＵＯ;津堤&ＲＤＱＵＯ;周末录约２５宗成交连预留，领先各个新盘。信置(０００８３．ＨＫ)大埔&ＬＤＱＵＯ;(水盈)窗Ｄ天赋海湾&ＲＤＱＵＯ;沽１０伙，同系天赋海湾一期售３伙，其中有买家斥资５６００万元购入两伙；新世界(０００１７．ＨＫ)沙田&ＬＤＱＵＯ;溱岸８号&ＲＤＱＵＯ;两天售５伙，昨加推１伙４房户，尺价１１７１３元。此外，长实(００００１．ＨＫ)中半山&ＬＤＱＵＯ;君珀&ＲＤＱＵＯ;周末沽２伙，包括中层Ｂ室，面积２００７方尺，成交价约６６４３万元，尺价３３１００元。
其他新盘表现方面，新盘成交连预留共售约４９伙，较上周大减５７％，其中香港兴业(００４８０．ＨＫ)愉景湾“津堤”周末录约２５宗成交连预留，领先各个新盘。信置(０００８３．ＨＫ)大埔“(水盈)?Ｈ．天赋海湾”沽１０伙，同系天赋海湾一期售３伙，其中有买家斥资５６００万元购入两伙；新世界(６００６２８,股吧)(０００１７．ＨＫ)沙田“溱岸８号”两天售５伙，昨加推１伙４房户，尺价１１７１３元。此外，长实(００００１．ＨＫ)中半山“君珀”周末沽２伙，包括中层Ｂ室，面积２００７方尺，成交价约６６４３万元，尺价３３１００元。 《２１世纪经济报道》引述内地权威消息人士消息透露，广东、江苏、浙江、山东等７个占全国贸易总额逾八成的区域，外贸年增速目标已无力达成，而全国１０％的增速目标亦无望实现。
事实上，过去两日成交的单位都属新盘“货尾”，现在市场焦点正集中在一些全新楼盘上，最大规模要数由恒基与新世界合作发展的元朗大棠路尚悦，提供约２,５８０伙，最快本周开价，首批料涉１００个３房单位，尺价料约９,０００元。而新发展油塘ＯＣＥＡＮ ＯＮＥ亦火速售楼，日前更“抢闸”公布首批５２伙价单，平均尺价约１０,３２６元。华懋九龙城御门．前亦短期内推售，市传售价由１．２万至１．３万元。另香港兴业旗下愉景湾津堤传已录２０宗预留，可以预计接下来新盘市场将有一番“短兵相接”。
港股获利沽压突然涌现，不过观乎部分二三线本地地产股却有不俗的表现，就以香港兴业国际(０４８０)为例，便一举升穿年高位的３．５３元，高见３．７８元，并以近全日高位的３．７６元报收，仍涨６．８２％。有报道指，香港兴业位于愉景湾的新盘“津堤”最快本月中开售，明年中入伙，整个项目提供１６４个单位；该公司有信心上述楼盘尺价或会创区内新高。此外，香港兴业截至今年６月底止的每股资产净值为１０．７３６元，现价ＰＢ仅０．３５倍，该股资产大折让，相信也成为股价得以破位走高的动力。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.