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实施逾２年效果不彰中国叫停房产税 @ 2012-10-23T11: 返回 新闻热点
关键词：房产税
概念：湖南湖北暂停房产税试点准备工作
【本报记者周小冰报道】针对内地楼市过热，中央除推出限购、限价令等措施外，早前亦于重庆及上海推出房产税，可惜有关措施被指成效不明显，随着内地针对房产税改革的质疑声渐多，有指湖南和湖北省已暂停房产税试点的准备工作。
＊报道指湖南湖北暂停房产税试点准备工作＊
６． 传房产税试点处境尴尬，湖南湖北暂停试点准备工作
从五六月份开始，湖南和湖北两地曾悄然进行个人住房房产税扩大试点的准备。“两湖”的个人住房房产税试点前景，与武汉城市圈和长株潭城市群的“两型社会”试验区有关。“两型”即资源节约型、环境友好型，这也与房产税改革的部分政策目标吻合。
今天下午大盘绝地反弹原因主要是《湖南湖北暂停房产税试点准备工作》&#６５２９２;这个消息出来之后&#６５２９２;房地产股出现了集体反弹&#６５２９２;带领大盘出现了上涨。万方地产&#６５２９２;廊坊发展等个股涨停。
由于湖南湖北暂停房产税试点准备工作刺激，早盘地产板块再度爆发，卧龙地产（６００１７３）、大港股份、万方地产（０００６３８）、浙江广厦（６０００５２）、浙江广厦全部封住涨停，大龙地产（６００１５９）涨７．５２％，莱茵置业（０００５５８）涨５．６０％，板块个股全线飙升。
【证券之星网站编者按】据媒体报道，湖南湖北的房产税试点准备工作已暂停。大盘低开高走，午后地产、券商、保险、银行、煤炭等权重板块相继崛起，沪指一路走高再创近期新高。市场奇迹般拉升，一方面说明早盘的跳空下跌是“诱空绝杀”，另一方面也说明护盘资金正时刻待命。
但是，在上海、重庆两地开展房产税试点工作之后，原计划可能扩围的个人住房房产税试点，迄今并不明朗。媒体报道，从今年五、六月份开始，湖南、湖北两省曾悄然进行个人住房房产税扩大试点的准备。据分析，两地的个人住房房产税试点前景，与武汉城市圈和长株潭城市群的&ＬＤＱＵＯ;两型社会&ＲＤＱＵＯ;试验区有关。所谓&ＬＤＱＵＯ;两型&ＲＤＱＵＯ;，指的就是资源节约型、环境友好型，这也和房产税改革的部分政策目标吻合。
【点评】：不仅仅是“两湖”暂停房产税的准备工作，就连已经进行试点工作的重庆和上海也处于相当尴尬的境地，其中重庆去年收入只有不足一亿元，说明房产税改革有待修正政策目标，当然该消息可能会拖慢房产税试点扩展的速度，从一定程度上有利于地产和大盘，不过要说政策转向还为时过早，因为今年政府税收明显放缓，希望推进房产税的声音较强，因此未来仍具威胁。
第三，传两湖暂停房产税试点准备工作。据《财经》杂志报道，接近财政部的人士近期透露，湖南、湖北“两型社会”试验区试点个人住房房产税相关准备工作已暂停。而重庆和上海均出现房产税征收难的现象。
近日，陕西省住建厅会同省物价局联合发布通知，明确了房地产开发项目成本构成和利润测算标准，要求合理利润率应控制在１０％左右，房地产开发企业在取得预售许可１０日内，要一次性公开全部房源，实行“一房一价，明码标价”对外销售。那么，“合理利润率”是净利润率还是毛利率？楼盘应该如何计算成本？这一政策是否违背市场规律？又会遇到哪些问题？此外，湖南、湖北房产税试点相关准备工作已暂停，贵阳推出买房送户口，这些．．．．．． 请在这里发表您个人看法，发言时请遵守法纪注意文明。
近日据《财经杂志》报道，个人住房房产税试点在上海、重庆处境尴尬，湖南、湖北房产税试点准备工作已暂停。

 
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